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# Software di gestione immobiliare

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> I software di gestione immobiliare sono strumenti essenziali per agenti immobiliari, gestori di immobili, locatori e investitori immobiliari. I gestionali immobiliari permettono di gestire in modo efficiente le informazioni su proprietà, affitti e contratti. Un programma di gestione immobiliare offre una visione completa e organizzata dei dati, facilitando il processo decisionale strategico. Con il software di gestione immobiliare è possibile automatizzare i processi, ottimizzare la gestione degli affitti e aumentare l'efficienza nell'amministrazione delle proprietà immobiliari. Un software immobiliare offre inoltre report accurati e aggiornati per monitorare le prestazioni finanziarie degli investimenti immobiliari. In breve, il gestionale immobiliare è una soluzione completa ed efficiente per la gestione degli immobili e degli investimenti immobiliari. Esplora e confronta i prezzi, le caratteristiche e le recensioni dei migliori gestionali immobiliari per scegliere la soluzione più adatta per la tua azienda in Italia.

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## Prodotti

1. [monday.com](https://www.capterra.it/software/147657/monday-com) — 4.6/5 (6033 reviews) — monday.com è un sistema Work OS nel cloud, in cui i team gestiscono i propri progetti e il lavoro quotidiano, in ufficio, a casa o in viaggio.
2. [Buildium](https://www.capterra.it/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2207 reviews) — Buildium è un software di gestione delle proprietà basato sul web di prim'ordine più adatto alle proprietà e alle associazioni residenziali.
3. [Rent Manager](https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (618 reviews) — Potente software di gestione della proprietà che combina tutte le funzionalità necessarie per gestire la tua attività in un'unica soluzione integrata.
4. [ResMan](https://www.capterra.it/software/135182/resman) — 4.6/5 (602 reviews) — La piattaforma di ResMan è realizzata in modo da gestire senza problemi le unità multifamiliari e garantire flussi di lavoro efficienti e supporto gratuito tramite chat dal vivo.
5. [PayHOA](https://www.capterra.it/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (585 reviews) — Consente di gestire le proprie community sul cloud.
6. [Innago](https://www.capterra.it/software/166893/innago) — 4.9/5 (515 reviews) — Software di gestione delle proprietà facile da usare per proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni. Firma i contratti, riscuoti gli affitti, seleziona gli inquilini.
7. [TenantCloud](https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti di servizi.
8. [Propertyware](https://www.capterra.it/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (325 reviews) — Dai prezzi flessibili, alla personalizzazione e alle funzionalità migliori della categoria, questo software di gestione delle proprietà di affitto residenziali offre molto.
9. [Avail](https://www.capterra.it/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Soluzione facile da usare, che aiuta i proprietari a trovare potenziali inquilini, visualizzare la loro storia creditizia, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti.
10. [Breezeway](https://www.capterra.it/software/186514/breezeway) — 4.6/5 (195 reviews) — La piattaforma per la gestione di proprietà e la messaggistica di Breezeway elimina i grattacapi nella coordinazione dei lavori di pulizia, delle ispezioni e della manutenzione.
11. [Avantio](https://www.capterra.it/software/134278/avantio) — 4.6/5 (191 reviews) — La nostra soluzione all-in-one comprende un PMS completo, il nostro Channel Manager con connessioni a oltre 50 portali leader mondiali e un sito web personalizzato.
12. [Escapia](https://www.capterra.it/software/134081/escapia) — 4.6/5 (186 reviews) — Software leader nel settore delle case vacanza con distribuzione senza spese, contabilità fiduciaria e altro ancora per i gestori di proprietà.
13. [Rentec Direct](https://www.capterra.it/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software di gestione delle proprietà per proprietari privati e gestori professionisti che amministrano 10 - 5.000 proprietà. 14 giorni di prova gratuita.
14. [Landlord Studio](https://www.capterra.it/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (147 reviews) — Finalmente una gestione delle proprietà fatta nel modo corretto. App per locatori e titolari di proprietà residenziali con accesso tramite app per desktop o dispositivi mobili.
15. [SimplifyEm](https://www.capterra.it/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Software di gestione delle proprietà immobiliari per proprietari e gestori. Gestione delle proprietà semplificata.
16. [Enumerate](https://www.capterra.it/software/38478/enumerate) — 3.8/5 (126 reviews) — Strumenti integrati di contabilità, gestione e automazione per amministratori di condomini e proprietari residenziali. Fornisce ai consigli di amministrazione informazioni finanziarie semplici e di facile comprensione.
17. [TurboTenant](https://www.capterra.it/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito di gestione degli immobili, che consente ai proprietari di pubblicizzare gli immobili in affitto, sfruttare le applicazioni per gli affitti e verificare i potenziali inquilini.
18. [MRI Property Management](https://www.capterra.it/software/79570/mri-software) — 4.3/5 (95 reviews) — MRI libera le aziende di gestione delle proprietà immobiliari che possiedono/gestiscono oltre 100 unità. Richiedi una demo rapida.
19. [LionDesk](https://www.capterra.it/software/151891/liondesk) — 4.1/5 (95 reviews) — LionDesk è un CRM che aiuta i professionisti delle vendite a connettersi, comunicare e chiudere i lead più velocemente.
20. [6Storage](https://www.capterra.it/software/150577/6storage) — 4.7/5 (90 reviews) — 6Storage ti aiuta a gestire con facilità la tua struttura di storage su sede singola o su più sedi. Appositamente progettato per strutture di piccole e medie dimensioni
21. [Re-Leased](https://www.capterra.it/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — Il software immobiliare Re-Leased è un software per la gestione delle proprietà basato sul cloud, progettato per proprietari e gestori di proprietà.
22. [CARL Source](https://www.capterra.it/software/127149/carl-source) — 4.4/5 (78 reviews) — CARL Source è una soluzione CMMS progettata per soddisfare le esigenze specifiche di manutenzione di aziende di tutti i settori da oltre 35 anni.
23. [Happy Property](https://www.capterra.it/software/145455/inspector) — 4.6/5 (67 reviews) — La piattaforma leader per ispezionare, monitorare e analizzare la performance delle tue risorse aziendali in tempo reale. Reinventa la tua attività.
24. [LandlordTracks](https://www.capterra.it/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Soluzione software basata sul Web per la gestione delle proprietà che automatizza ogni aspetto di questo lavoro per appartamenti, condomini, case e negozi.
25. [Tenant File Property Management Software](https://www.capterra.it/software/37269/tenant-file) — 4.4/5 (41 reviews) — Software di gestione di immobili per desktop, che semplifica l'immissione rapida di affitti e la registrazione di spese, l'esecuzione di report e la creazione di note.

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Potrai finalmente sbarazzarti dei lunghi e fastidiosi thread via e-mail, ridurre le riunioni e provare la soddisfazione di contrassegnare in verde le attività completate.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/464cd3be-e2b8-4f9b-a572-577e31770f58.png","url":"https://www.capterra.it/software/147657/monday-com","@type":"ListItem"},{"name":"Buildium","position":2,"description":"Buildium è l'unica soluzione di gestione delle proprietà che aiuta i professionisti del settore immobiliare a trovare nuove opportunità lavorative da proprietari e associazioni comunitarie in cerca di servizi. Grazie alla consulenza di esperti e a un supporto inarrestabile, Buildium ti consente di superare le prestazioni di tutti gli aspetti della tua impresa con un software intuitivo che equilibra potenza, semplicità e facilità d'uso. Buildium fornisce servizi ai gestori di proprietà in oltre 50 Paesi, per un totale di oltre 1,8 milioni di unità abitative gestite.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.it/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":3,"description":"Rent Manager è un software avanzato di gestione delle proprietà immobiliari, progettato per gestire ogni aspetto della tua operazione unica nel suo genere. Dal leasing alla contabilità, dalla manutenzione al marketing, puoi gestire ogni aspetto del tuo portfolio con Rent Managers e i suoi trent'anni di tecnologia collaudata. È caratterizzato da un potente database di gestione delle proprietà; da un sistema di contabilità completamente integrato; da una gestione intuitiva dei contatti, della manutenzione, degli ordini di lavoro e delle soluzioni di marketing; da un portale API aperto per personalizzazioni uniche e da molto altro ancora.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":4,"description":"ResMan è la soluzione ideale per chi possiede, gestisce o investe in appartamenti plurifamiliari con più di 100 unità. La piattaforma di gestione della proprietà di ResMan gestisce senza problemi tutto, dalla contabilità allo screening alla conformità a prezzi accessibili, offrendo a proprietari e operatori una soluzione end-to-end che assicura una crescita costante del NOI e un'esperienza senza pari per i residenti. || Supporto gratuito tramite chat dal vivo || Facilità di implementazione || Team dedicato al successo dei clienti || Visita il sito web di ResMan per una dimostrazione gratuita.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.it/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":5,"description":"Software di gestione delle community basato sul cloud per PMC e associazioni autogestite. Consente di gestire più community con un unico accesso e di cercare in tutte le community mediante funzionalità di ricerca globale. Permette di gestire unità e proprietari (CRM), contabilità, fatturazione, pagamenti online (con conti corrente bancari e carte di credito), comunicazioni, documenti e registrazione degli eventi. Posti amministrativi illimitati e disponibilità di autorizzazioni per moduli personalizzati per tutti gli utenti.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.it/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":6,"description":"Innago è un software di gestione delle proprietà per la gestione degli affitti, pulito e facile da usare. I clienti sono piccoli proprietari indipendenti che hanno uno o due dipendenti o gestiscono tutto da soli. Non hanno un team di marketing o un dipartimento IT.\n\nFin dal primo giorno, proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni hanno contribuito a produrre un'applicazione che desiderano davvero utilizzare. Evita funzionalità inutili e si concentra sul risparmio di tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.it/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":7,"description":"TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti in cui possono pagare e riscuotere l'affitto online, comunicare, archiviare informazioni sul noleggio, caricare foto di traslochi/uscite, gestire richieste di manutenzione e altro ancora.\n\nTenantCloud permette agli affittuari di trovare una nuova casa e gestire richieste visive di manutenzione. Allo stesso tempo, i proprietari possono gestire fino a 75 unità gratuitamente, ricevere pagamenti per l'affitto online e pubblicizzare annunci su più di 25 piattaforme.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Propertyware","position":8,"description":"Il software di gestione delle proprietà immobiliari end-to-end basato sul cloud di Propertyware consente ai gestori di proprietà e agli operatori di espandere facilmente il loro business. La completa piattaforma di Propertyware consente di pubblicare e commercializzare le proprietà disponibili, con funzionalità completamente integrate che vanno dall'acquisizione dei lead alla locazione e al vaglio degli inquilini. Offre inoltre portali degli inquilini e dei proprietari, incluse funzioni di pagamento online, contabilità di cassa e di competenza, accesso immediato a report personalizzati e resoconti con la versatilità di poter aggiungere campi personalizzati.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.it/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":9,"description":"Progettata per i proprietari di immobili con meno di 10 unità gestite, Avail è un'app di gestione degli immobili intuitiva, che ti aiuta a pubblicizzare gli immobili liberi, sollecitare domande di affitto e report sul credito, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti - tutto online. 150.000 proprietari utilizzano Avail perché è una piattaforma end-to-end che aiuta a passare da principiante a professionista con strumenti, assistenza clienti con sede negli Stati Uniti e formazione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.it/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Breezeway","position":10,"description":"Combinando dati approfonditi e una solida gestione sul campo, la piattaforma intelligente per la gestione di proprietà e la messaggistica di Breezeway offre agli operatori di strutture ricettive un set di strumenti completo per garantire che tutti i lavori di pulizia, ispezione e manutenzione vengano eseguiti correttamente. Creato dal fondatore di FlipKey e dal team che ha trasformato le case vacanza in un prodotto di punta su TripAdvisor, Breezeway consente ai gestori di proprietà di promuovere il risparmio di tempo e costi e la crescita commerciale.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/fa1bb299-85c5-4531-8c41-90bae4b0bb3a.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/186514/breezeway","@type":"ListItem"},{"name":"Avantio","position":11,"description":"Il PMS di Avantio è un ecosistema basato su cloud e pensato per il settore delle case vacanza, che integra un sistema di gestione delle proprietà, un Channel Manager e siti web personalizzabili specfici per affitti brevi.\n\nIl PMS di Avantio semplifica la gestione delle proprietà automatizzando le comunicazioni, i rapporti, i pagamenti e le operazioni, rendendo questi processi più facili che mai. Il Channel Manager si collega a oltre 50 portali leader a livello mondiale, massimizzando l'esposizione e le prenotazioni grazie alla possibilità di gestire gli annunci da un unico dashboard. Inoltre, Avantio offre servizi di siti web personalizzati per migliorare la presenza online e progettati per convertire le visite in prenotazioni.\n\nAvantio non è un semplice fornitore di software, ma un partner dedicato a potenziare la tua attività con strumenti completi e un'assistenza dedicata. \nPer maggiori info, visita: https://www.avantio.com/it/software-gestione-appartamenti-turistici/","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9ff4ed2-3d16-4474-9762-8593ea43ef1c.png","url":"https://www.capterra.it/software/134278/avantio","@type":"ListItem"},{"name":"Escapia","position":12,"description":"Software leader nel settore delle case vacanza con distribuzione senza spese, contabilità fiduciaria e altro ancora per i gestori di proprietà.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/293e4332-1a33-453b-b733-7437b593b433.png","url":"https://www.capterra.it/software/134081/escapia","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":13,"description":"Software di gestione delle proprietà per proprietari privati e gestori professionisti che amministrano 10 - 5.000 proprietà. Troverai tutti gli strumenti necessari per la contabilità completa di proprietà, locatari e di fiducia. Riscuoti l'affitto online, pubblica le disponibilità sul tuo sito web di gestione delle proprietà, tieni traccia delle richieste di manutenzione, elabora le domande di locazione online e ordina i report sul vaglio degli inquilini. I prezzi si basano sulle dimensioni dell'unità, quindi puoi espandere facilmente la soluzione per soddisfare tue esigenze. Riceverai sempre assistenza clienti gratuita negli Stati Uniti.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.it/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":14,"description":"Landlord Studio è l'app per la gestione delle proprietà più popolare per iOS, Android e desktop.\n\nIl suo scopo è automatizzare il più possibile i flussi di lavoro manuali. A questa completa soluzione per la gestione delle proprietà è possibile accedere tramite app native per dispositivi mobili e desktop. \n\n*Monitoraggio di pagamenti e depositi dei canoni di affitto\n*Registrazione di eventuali spese e acquisizione di immagini delle ricevute\n*Conservazione di tutti i documenti inerenti all'affitto\n*Impostazione di promemoria\n*Invio automatico di e-mail agli inquilini\n*Screening dei potenziali inquilini","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.it/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":15,"description":"SimplifyEm è molto più semplice da usare rispetto ai fogli di calcolo e alle applicazioni finanziarie. Consente di evitare immobili vacanti e di essere pagati in tempo con la gestione degli inquilini e dei leasing, di risparmiare tempo e denaro con il monitoraggio automatizzato delle finanze degli affitti e semplificare la stagione fiscale grazie a una semplice preparazione delle tasse.  Stanco di schedari che traboccano di ricevute cartacee, di fogli di calcolo complessi e di costosi software di gestione delle proprietà? SimplifyEm.com è la soluzione che fa per te.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.it/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"Enumerate","position":16,"description":"La piattaforma per proprietari residenziali basata sul web TOPS [ONE] serve le esigenze delle società di gestione e delle comunità autogestite. Combina il tuo portafoglio, gli strumenti di contabilità, di gestione e di automazione attraverso la piattaforma TOPS [ONE]. Riduci il tuo stack tecnologico, elimina le attività ripetitive e fornisci una qualità di servizio superiore. Unisciti a oltre 40 mila comunità, 5 milioni di case e 9 mila utenti che si affidano a TOPS Software per un'esperienza di gestione delle associazioni di comunità multifunzione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c9c0439d-24d9-4ae5-bf84-d1d1785cb5fd.png","url":"https://www.capterra.it/software/38478/enumerate","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":17,"description":"TurboTenant è lo strumento di gestione degli immobili gratuito e multifunzione, che semplifica la gestione del processo di affitto. Questa soluzione di marketing per affitti ti consente di pubblicare post sul web con un solo clic. Raccogli le applicazioni per gli affitti online e verifica i potenziali inquilini (accedi a report di affidabilità creditizia e controlli delle referenze). 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Re-Leasing è stato premiato come Add-On emergente dell'anno di Xero.\n\nCon Re-Leasing è possibile gestire un portafoglio immobiliare vario con una singola applicazione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://www.capterra.it/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"CARL Source","position":22,"description":"Utilizzata da centinaia di migliaia di clienti in tutto il mondo, CARL Source si distingue per la sua capacità di centralizzare e ottimizzare i processi di gestione degli edifici, delle strutture e delle attrezzature tecniche.\nLe funzioni di gestione immobiliare di CARL Source comprendono:\n\n- gestione degli asset e delle proprietà\n- pianificazione e monitoraggio degli interventi di manutenzione \n- l'integrazione di modelli BIM per la gestione dettagliata delle infrastrutture, - la generazione di indicatori di performance per migliorare l'efficienza operativa.\n\nDal punto di vista tecnico, CARL Source offre un'interfaccia personalizzabile accessibile in modalità SaaS, che garantisce una tracciabilità ottimale e una gestione flessibile degli asset.\n\nInoltre, CARL Source CMMS assicura la conformità normativa, ottimizza le prestazioni energetiche e riduce i costi di manutenzione, garantendo al contempo la sicurezza e la soddisfazione degli occupanti.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6855520c-c8d8-4ccc-87b4-e563fcac8c0c.png","url":"https://www.capterra.it/software/127149/carl-source","@type":"ListItem"},{"name":"Happy Property","position":23,"description":"HappyCo è la principale piattaforma operativa in tempo reale per la gestione delle proprietà. Il prodotto Happy Inspector è utilizzato da migliaia di aziende e ha gestito ispezioni per oltre 100 milioni di articoli in tutto il mondo. Fondata nel 2011, la missione di HappyCo è fornire un piacevole software aziendale mobile e cloud che rende più sereno lavorare.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8bd2b38d-061b-4762-a4a9-76379ace4d26.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/145455/inspector","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":24,"description":"Questo software basato sul Web per la gestione di immobili residenziali e commerciali consente di automatizzare ogni aspetto della gestione di proprietà come appartamenti, condomini, case e centri commerciali.  Questi sistemi per la gestione di contratti di locazione, posti vacanti e ordini di lavoro permettono ai gestori delle proprietà di essere più efficienti e produttivi.   Questa suite di contabilità completamente integrata e automatizzata permette di risparmiare molto tempo grazie all'automazione della riscossione degli affitti, della fatturazione e degli strumenti di monitoraggio dei pagamenti in ritardo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.it/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Tenant File Property Management Software","position":25,"description":"Software di gestione di immobili per desktop, per proprietari o gestori di immobili in affitto. Il software è basato su desktop per garantire sicurezza e velocità, ma è in grado di inviare comunicazioni via e-mail ad affittuari e proprietari. The Tenant File costa una frazione del prezzo dei prodotti della concorrenza, è facile da usare e possiede le funzionalità di un software molto più costoso. Include registri separati per proprietari, immobili, unità e affittuari, un sistema di promemoria, verifica della riconciliazione e numerosi report. Il supporto è fra i migliori del settore.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/089ebd2a-a091-43b1-a299-bafdb9ec9f61.png","url":"https://www.capterra.it/software/37269/tenant-file","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":25}
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