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title: Software di gestione immobiliare gratuiti - Capterra Italia 2026
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# Software di gestione immobiliare

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> I software di gestione immobiliare sono strumenti essenziali per agenti immobiliari, gestori di immobili, locatori e investitori immobiliari. I gestionali immobiliari permettono di gestire in modo efficiente le informazioni su proprietà, affitti e contratti. Un programma di gestione immobiliare offre una visione completa e organizzata dei dati, facilitando il processo decisionale strategico. Con il software di gestione immobiliare è possibile automatizzare i processi, ottimizzare la gestione degli affitti e aumentare l'efficienza nell'amministrazione delle proprietà immobiliari. Un software immobiliare offre inoltre report accurati e aggiornati per monitorare le prestazioni finanziarie degli investimenti immobiliari. In breve, il gestionale immobiliare è una soluzione completa ed efficiente per la gestione degli immobili e degli investimenti immobiliari. Esplora e confronta i prezzi, le caratteristiche e le recensioni dei migliori gestionali immobiliari per scegliere la soluzione più adatta per la tua azienda in Italia.

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## Prodotti

1. [monday AI Work Platform](https://www.capterra.it/software/147657/monday-com) — 4.6/5 (6123 reviews) — Diario di bordo e quaderno delle consegne per comunità e case famiglia. Senza internet, dati cifrati sul computer della struttura.
2. [AutoCAD](https://www.capterra.it/software/174021/autocad) — 4.6/5 (3481 reviews) — Il software CAD 2D e 3D di AutoCAD offre strumenti innovativi per la progettazione e la documentazione. Puoi contattare telefonicamente l'ufficio vendite per parlare delle tue esigenze.
3. [Wrike](https://www.capterra.it/software/76113/wrike) — 4.4/5 (3042 reviews) — Wrike è un software di project management per le imprese con modelli di lancio del prodotto, monitoraggio del tempo, diagrammi di Gantt, schede Kanban e altro ancora.
4. [Innago](https://www.capterra.it/software/166893/innago) — 4.9/5 (535 reviews) — Software di gestione delle proprietà facile da usare per proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni. Firma i contratti, riscuoti gli affitti, seleziona gli inquilini.
5. [Onshape](https://www.capterra.it/software/164681/onshape) — 4.5/5 (357 reviews) — Onshape è il primo e unico sistema CAD 3D completamente basato sul cloud, che consente ai team di progettazione di lavorare insieme utilizzando qualsiasi browser web, telefono o tablet.
6. [Mitti (by SafetyCulture)](https://www.capterra.it/software/141080/iauditor) — 4.6/5 (355 reviews) — Fornisci al tuo personale in prima linea una soluzione di ispezione che può apprendere in pochi minuti, in modo da poter gestire le operazioni ovunque tu sia.
7. [Avail](https://www.capterra.it/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Soluzione facile da usare, che aiuta i proprietari a trovare potenziali inquilini, visualizzare la loro storia creditizia, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti.
8. [RIB Candy](https://www.capterra.it/software/126567/candy) — 4.5/5 (252 reviews) — Software di valutazione e gestione dei progetti comprendente stima, pianificazione, attività previsionale, flussi di cassa, valutazioni e gestione del valore ottenuto.
9. [Hemlane](https://www.capterra.it/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (227 reviews) — Consente di gestire i propri investimenti immobiliari da ovunque ci si trovi.
10. [BuildingConnected Pro](https://www.capterra.it/software/156791/buildingconnected) — 4.6/5 (204 reviews) — Il più grande network edile unisce le forze con una piattaforma di precostruzione di facile utilizzo per semplificare il processo di gestione delle offerte.
11. [Breezeway](https://www.capterra.it/software/186514/breezeway) — 4.6/5 (196 reviews) — La piattaforma per la gestione di proprietà e la messaggistica di Breezeway elimina i grattacapi nella coordinazione dei lavori di pulizia, delle ispezioni e della manutenzione.
12. [Landlord Studio](https://www.capterra.it/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (150 reviews) — Finalmente una gestione delle proprietà fatta nel modo corretto. App per locatori e titolari di proprietà residenziali con accesso tramite app per desktop o dispositivi mobili.
13. [SimplifyEm](https://www.capterra.it/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (132 reviews) — Software di gestione delle proprietà immobiliari per proprietari e gestori. Gestione delle proprietà semplificata.
14. [TurboTenant](https://www.capterra.it/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (108 reviews) — Software gratuito di gestione degli immobili, che consente ai proprietari di pubblicizzare gli immobili in affitto, sfruttare le applicazioni per gli affitti e verificare i potenziali inquilini.
15. [Stessa](https://www.capterra.it/software/181042/stessa) — 4.5/5 (104 reviews) — Stessa consente agli investitori immobiliari di tenere traccia, gestire e comunicare la performance del proprio portafoglio immobiliare gratuitamente.
16. [Fieldwire](https://www.capterra.it/software/142801/fieldwire) — 4.6/5 (99 reviews) — Fieldwire facilita la collaborazione dei caposquadra edilizi, dei project manager e dei soprintendenti mentre si trovano sul campo per i lavori in esterno.
17. [Project Insight](https://www.capterra.it/software/149323/project-insight) — 4.5/5 (94 reviews) — Project Insight (PI®) è fra i principali software di gestione del lavoro e ti semplifica la vita.
18. [Dashpivot](https://www.capterra.it/software/178010/dashpivot) — 4.7/5 (76 reviews) — Software versatile e intuitivo, consente alle aziende di vari settori di semplificare facilmente il modo in cui acquisiscono, organizzano e monitorano il proprio lavoro.
19. [WEX Field Service Management](https://www.capterra.it/software/183763/payzerware) — 4.6/5 (64 reviews) — Lo strumento di gestione multifunzione Payzerware consente ai terzisti di gestire e ottimizzare le operazioni di back-office e generare vendite.
20. [Cedreo](https://www.capterra.it/software/177284/cedreo) — 4.4/5 (46 reviews) — L'unico software di progettazione 3D per le abitazioni in grado di creare progetti concettuali in 2 sole ore.
21. [BrickControl](https://www.capterra.it/software/122451/brickcontrol) — 4.5/5 (41 reviews) — Applicazione web che ti aiuterà a gestire tutti i tuoi progetti di costruzione in modo facile, semplice ed efficace.
22. [Takeoff Live](https://www.capterra.it/software/77068/takeoff-live) — 4.2/5 (31 reviews) — Soluzione basata sul web, che fornisce stime dei lavori edili tramite inizio dei lavori digitale, indagini quantitative, importazione di più file e altre funzioni.
23. [Alphaletz](https://www.capterra.it/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Un'app intelligente che fa risparmiare tempo ai proprietari immobiliari con diverse proprietà. La prima proprietà è completamente gratuita.
24. [SKYSITE](https://www.capterra.it/software/154250/skysite) — 3.8/5 (25 reviews) — SKYSITE semplifica e velocizza la distribuzione dei documenti, la collaborazione ai progetti, i markup, gli aggiornamenti e la collaborazione.
25. [Floorfy](https://www.capterra.it/software/198229/floorfy) — 4.6/5 (22 reviews) — Per gli agenti immobiliari, genera automaticamente tour virtuali 3D, planimetrie, videochiamate immersive ed eventi open-house in diretta.

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Potrai finalmente sbarazzarti dei lunghi e fastidiosi thread via e-mail, ridurre le riunioni e provare la soddisfazione di contrassegnare in verde le attività completate.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/464cd3be-e2b8-4f9b-a572-577e31770f58.png","url":"https://www.capterra.it/software/147657/monday-com","@type":"ListItem"},{"name":"AutoCAD","position":2,"description":"Abbonati ad Autodesk AutoCAD inclusi i suoi set di strumenti specializzati e accedi\na funzionalità specifiche del settore, maggiore mobilità con le nuove app web e mobili e\nagli ultimi aggiornamenti delle funzionalità. Accelera il tuo lavoro con funzionalità specializzate e librerie mentre\nlavori su l'interfaccia familiare di AutoCAD. Solo AutoCAD, con le nuove app per il web e per dispositivi mobili,\nti offre la libertà e la versatilità di lavorare su qualsiasi cosa, ovunque, in qualsiasi momento.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/27a50d30-49b3-4fb0-902d-34d05a775b15.png","url":"https://www.capterra.it/software/174021/autocad","@type":"ListItem"},{"name":"Wrike","position":3,"description":"Wrike è un software di project management a cui si affidano oltre 20.000 aziende in tutto il mondo. Crea un ambiente di lavoro digitale ottimizzato, utilizzando moduli di richiesta personalizzati, schede Kanban, diagrammi di Gantt, funzione di monitoraggio del tempo, aggiornamenti in tempo reale e report sulle prestazioni, il tutto in un unico luogo condivisibile in tutta l'azienda. Integra Wrike con oltre 400 applicazioni per automatizzare i tuoi processi quotidiani. Personalizza i flussi di lavoro e riduci la necessità di e-mail, riunioni, aggiornamenti dello stato e altro. Lavora in modo semplice e intelligente con Wrike.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4158bfc-a55c-4d3a-baf8-b0316f604753.png","url":"https://www.capterra.it/software/76113/wrike","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":4,"description":"Innago è un software di gestione delle proprietà per la gestione degli affitti, pulito e facile da usare. I clienti sono piccoli proprietari indipendenti che hanno uno o due dipendenti o gestiscono tutto da soli. Non hanno un team di marketing o un dipartimento IT.\n\nFin dal primo giorno, proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni hanno contribuito a produrre un'applicazione che desiderano davvero utilizzare. 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Le avanzate funzioni di Candy comprendono gestione dei subappalti, avvio di quantità 3D elettroniche collegate alla distinta base e una perfetta integrazione con BuildSmart Procurement & Accounts.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/69f1e7bc-038f-4c4a-b7e3-c454ab397895.png","url":"https://www.capterra.it/software/126567/candy","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":9,"description":"Gestione intelligente delle proprietà:\nHemlane impiega la più intelligente e più recente tecnologia per aiutare manager e proprietari a gestire le proprietà in affitto. Hemlane automatizza le attività amministrative ed è progettato e ideale per portafogli comprendenti da 1 a 99 unità in affitto.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.it/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"BuildingConnected Pro","position":10,"description":"BuildingConnected mette in collegamento oltre 1 milione di appaltatori mediante la più grande rete per l'edilizia in tempo reale e in crowdsourcing, consentendo loro di risparmiare tempo e aumentare l'accuratezza dei propri flussi di lavoro di offerta e gestione dei rischi.","image":"https://images.g2crowd.com/uploads/product/image/8d6aa0036022d742659c05e86bdf124b/buildingconnected-pro.png","url":"https://www.capterra.it/software/156791/buildingconnected","@type":"ListItem"},{"name":"Breezeway","position":11,"description":"Combinando dati approfonditi e una solida gestione sul campo, la piattaforma intelligente per la gestione di proprietà e la messaggistica di Breezeway offre agli operatori di strutture ricettive un set di strumenti completo per garantire che tutti i lavori di pulizia, ispezione e manutenzione vengano eseguiti correttamente. Creato dal fondatore di FlipKey e dal team che ha trasformato le case vacanza in un prodotto di punta su TripAdvisor, Breezeway consente ai gestori di proprietà di promuovere il risparmio di tempo e costi e la crescita commerciale.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/fa1bb299-85c5-4531-8c41-90bae4b0bb3a.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/186514/breezeway","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":12,"description":"Landlord Studio è l'app per la gestione delle proprietà più popolare per iOS, Android e desktop.\n\nIl suo scopo è automatizzare il più possibile i flussi di lavoro manuali. A questa completa soluzione per la gestione delle proprietà è possibile accedere tramite app native per dispositivi mobili e desktop. \n\n*Monitoraggio di pagamenti e depositi dei canoni di affitto\n*Registrazione di eventuali spese e acquisizione di immagini delle ricevute\n*Conservazione di tutti i documenti inerenti all'affitto\n*Impostazione di promemoria\n*Invio automatico di e-mail agli inquilini\n*Screening dei potenziali inquilini","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.it/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":13,"description":"SimplifyEm è molto più semplice da usare rispetto ai fogli di calcolo e alle applicazioni finanziarie. Consente di evitare immobili vacanti e di essere pagati in tempo con la gestione degli inquilini e dei leasing, di risparmiare tempo e denaro con il monitoraggio automatizzato delle finanze degli affitti e semplificare la stagione fiscale grazie a una semplice preparazione delle tasse.  Stanco di schedari che traboccano di ricevute cartacee, di fogli di calcolo complessi e di costosi software di gestione delle proprietà? SimplifyEm.com è la soluzione che fa per te.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.it/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":14,"description":"TurboTenant è lo strumento di gestione degli immobili gratuito e multifunzione, che semplifica la gestione del processo di affitto. Questa soluzione di marketing per affitti ti consente di pubblicare post sul web con un solo clic. Raccogli le applicazioni per gli affitti online e verifica i potenziali inquilini (accedi a report di affidabilità creditizia e controlli delle referenze). Potente ma facile da usare, TurboTenant ti farà risparmiare tempo, denaro e grattacapi nella ricerca del tuo prossimo inquilino. Perfetto per proprietari, gestori di immobili o agenti immobiliari con 1-100 unità. Rende facile essere padroni di casa.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"Stessa","position":15,"description":"Stessa rende facile per gli investitori in immobili in affitto tenere traccia, gestire e creare report sugli investimenti immobiliari gratuitamente. Decine di migliaia di investitori utilizzano Stessa per tenere traccia di oltre 25 miliardi di dollari in beni immobiliari. Risparmia tempo e ottimizza i tuoi edifici in affitto unifamiliari e plurifamiliari con dashboard per la performance, tracciamento automatico di entrate e spese, strumenti di organizzazione dei documenti e report finanziari pronti dal punto di vista fiscale.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b683aec6-3706-4067-98cb-e47cb3676798.png","url":"https://www.capterra.it/software/181042/stessa","@type":"ListItem"},{"name":"Fieldwire","position":16,"description":"Fieldwire collega l'intero team in esterno, dal project manager fino al singolo caposquadra del terzista specializzato, su un'unica piattaforma di gestione delle costruzioni. Rende facile per chiunque visualizzare i propri disegni, programmare il lavoro e tenere traccia della lista di controllo delle non conformità durante i lavori in esterno.\n\nL'app è disponibile su iOS, Android e web e viene usata per oltre 500.000 progetti in tutto il mondo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/50b6a56b-8a85-43be-b89e-17b1dc59dfa9.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/142801/fieldwire","@type":"ListItem"},{"name":"Project Insight","position":17,"description":"Project Insight (PI) è fra i principali software di gestione del lavoro e ti semplifica la vita. PI collega la tua impresa e massimizza l'efficienza del lavoro, sfruttando l'automazione e l'aggregazione dei dati.\n\nProject Insight è il tuo hub di gestione del lavoro, che trasforma metodologie miste in idee e guadagni reali. Aggregando automaticamente il tuo lavoro in un'unica piattaforma consolidata, PI ti aiuterà a raggiungere il successo in tutta la tua azienda.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e6c67db8-6cd5-4e1a-be3c-7c5202105c28.png","url":"https://www.capterra.it/software/149323/project-insight","@type":"ListItem"},{"name":"Dashpivot","position":18,"description":"Il versatile software di gestione dei progetti di Sitemate Dashpivot consente alle aziende di digitalizzare e semplificare il modo in cui acquisiscono, organizzano e monitorano il proprio lavoro, diventando così ogni giorno più intelligenti e produttive sia nei propri uffici che on-site.\n\nCreato per vari settori (edilizia, infrastrutture, energia, miniere, petrolio, gas e molti altri) e progettato per essere utilizzato in ogni ambito, Dashpivot è utilizzato da migliaia di ingegneri, capisquadra, project manager e aziende di ogni dimensione in oltre 80 Paesi.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/22c72995-f8cb-4aae-a9e5-0fe4278fb4c2.png","url":"https://www.capterra.it/software/178010/dashpivot","@type":"ListItem"},{"name":"WEX Field Service Management","position":19,"description":"Migliaia di terzisti utilizzano Payzerware, lo strumento di gestione multifunzione per l'impresa. Questo software completo di gestione esterna include la programmazione dei tecnici, gli appuntamenti, i promemoria, i piani di manutenzione, la fatturazione, la creazione di report sulla gestione completa e una dashboard live. Fai crescere e ottimizza la tua azienda con questo software potente e facile da usare.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28b20aaf-761d-4532-8659-ece0360e71d0.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/183763/payzerware","@type":"ListItem"},{"name":"Cedreo","position":20,"description":"Cedreo è un software di progettazione 3D per le abitazioni pensato per costruttori di case, appaltatori, ristrutturatori e interior designer. Ti consente di creare progetti concettuali in sole 2 ore, comprese planimetrie 2D e 3D e rendering 3D realistici di interni ed esterni.\nCon Cedreo potrai snellire il tuo processo di vendita, ridurre i costi della fase di prevendita e migliorare l'esperienza di acquisto del tuo cliente. Potrai gestire facilmente e rapidamente il progetto internamente per stare al passo con i tuoi concorrenti e risparmiare sui costi di progettazione esterni.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5b63f633-ce24-428d-b960-7d4a02325749.png","url":"https://www.capterra.it/software/177284/cedreo","@type":"ListItem"},{"name":"BrickControl","position":21,"description":"Applicazione web che ti aiuterà a gestire tutti i tuoi progetti di costruzione in modo facile, semplice ed efficace.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/75500c23-020c-44d7-8e56-8b35f18823b1.png","url":"https://www.capterra.it/software/122451/brickcontrol","@type":"ListItem"},{"name":"Takeoff Live","position":22,"description":"Soluzione basata sul web, che fornisce stime dei lavori edili tramite inizio dei lavori digitale, indagini quantitative, importazione di più file e altre funzioni.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e876a0e7-2fca-4e27-93f1-29b068665f0e.png","url":"https://www.capterra.it/software/77068/takeoff-live","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":23,"description":"Alphaletz è un'app intelligente progettata per i proprietari con diverse proprietà.\n\nOffre anche un'app per dispositivi mobili e desktop che aiuta a semplificare le finanze e a organizzare l'intera attività di affitto delle proprietà.  La prima proprietà è completamente gratuita, quindi iniziare è facile.\n\nL'app consente anche di tenere traccia di inquilini, fornitori, attività, note, documenti e altro ancora.\n\nPermette di creare report istantanei per qualsiasi proprietà o anche per l'intera impresa. Alphaletz mette insieme i numeri in un formato che rende tutto più semplice.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"SKYSITE","position":24,"description":"SKYSITE collega il tuo team con la collaborazione e la gestione dei progetti di costruzione in tempo reale. Ti offre il controllo completo dei progetti e ti consente di gestire, archiviare, condividere e distribuire documenti di costruzione su qualsiasi dispositivo, ovunque. Pensato per la progettazione e l'edilizia, SKYSITE garantisce che il tuo team lavori sempre a partire dalle versioni più aggiornate dei documenti, migliorando la collaborazione e riducendo gli errori di progetto. Il potente strumento di ricerca ti aiuterà a trovare rapidamente tutti i documenti che ti servono, dandoti anche la possibilità di contrassegnarli con markup e creare richieste di informazioni.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1787a1ba-05c4-4e26-8a4b-af0e1379806e.png","url":"https://www.capterra.it/software/154250/skysite","@type":"ListItem"},{"name":"Floorfy","position":25,"description":"È un software per agenti immobiliari che virtualizza automaticamente le proprietà, creando tour virtuali 3D e planimetrie scalate, il tutto integrato con il proprio sistema di videochiamate. 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