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# Software per la gestione degli affitti

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> I software per la gestione degli affitti, conosciuti in inglese come rental property management software, consentono agli agenti immobiliari di supervisionare il loro portafoglio di proprietà in affitto e di monitorare e automatizzare le operazioni. I gestionali per affitti sono utilizzati per riscuotere i pagamenti degli affitti, tenere traccia delle spese e coinvolgere gli inquilini offrendo una comunità online. Un programma per la gestione degli affitti fornisce anche informazioni finanziarie e sugli inquilini alle società di gestione immobiliare, centralizzando tutte le informazioni sugli affitti in un unico luogo. Ulteriori strumenti simili ai software la per gestione degli affitti degli immobili che possono essere utili alle società di gestione immobiliare sono i software per la gestione delle locazioni, i software di gestione immobiliare, i gestionali per case vacanze e i software per condominio. Esplora e confronta i prezzi, le caratteristiche e le recensioni dei migliori software per la gestione degli affitti per scegliere la soluzione più adatta per la tua azienda in Italia.

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## Prodotti

1. [Hostaway](https://www.capterra.it/software/152433/hostaway) — 4.8/5 (1524 reviews) — Software per professionisti n°1 al mondo per il settore degli affitti per le vacanze\! Sincronizza e gestisci tutti i tuoi canali, proprietà, prenotazioni e attività da un'unica piattaforma.
2. [Buildium](https://www.capterra.it/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — Buildium è un software di gestione delle proprietà basato sul web di prim'ordine più adatto alle proprietà e alle associazioni residenziali.
3. [Lodgify](https://www.capterra.it/software/131924/lodgify) — 4.5/5 (1282 reviews) — Lodgify semplifica la gestione delle tue proprietà. Crea un sito web, sincronizza gli annunci, e gestisci tutte le tue attività.
4. [Easy Storage Solutions](https://www.capterra.it/software/112769/self-storage-software) — 4.8/5 (703 reviews) — Soluzioni di self storage per strutture di piccole e medie dimensioni: software, strumenti di marketing, funzioni di risposta alle chiamate, contabilità, controllo degli accessi e altro ancora.
5. [Rent Manager](https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews) — Potente software di gestione della proprietà che combina tutte le funzionalità necessarie per gestire la tua attività in un'unica soluzione integrata.
6. [ResMan](https://www.capterra.it/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — La piattaforma di ResMan è realizzata in modo da gestire senza problemi le unità multifamiliari e garantire flussi di lavoro efficienti e supporto gratuito tramite chat dal vivo.
7. [PayHOA](https://www.capterra.it/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (575 reviews) — Il nuovo standard nella gestione di HOA.
8. [Innago](https://www.capterra.it/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software di gestione delle proprietà facile da usare per proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni. Firma i contratti, riscuoti gli affitti, seleziona gli inquilini.
9. [Quicken](https://www.capterra.it/software/151854/Quicken) — 3.9/5 (462 reviews) — Soluzione di gestione delle proprietà personali e delle finanze personali con monitoraggio delle informazioni sugli inquilini, gestione delle entrate e monitoraggio delle spese.
10. [TenantCloud](https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti di servizi.
11. [Maintenance Connection](https://www.capterra.it/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Soluzione basata sul web per il monitoraggio degli ordini di lavoro, la manutenzione preventiva e predittiva, la gestione delle risorse e il monitoraggio dello stock.
12. [Propertyware](https://www.capterra.it/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (324 reviews) — Dai prezzi flessibili, alla personalizzazione e alle funzionalità migliori della categoria, questo software di gestione delle proprietà di affitto residenziali offre molto.
13. [Avail](https://www.capterra.it/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Soluzione facile da usare, che aiuta i proprietari a trovare potenziali inquilini, visualizzare la loro storia creditizia, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti.
14. [WebRezPro](https://www.capterra.it/software/113348/webrezpro) — 4.6/5 (211 reviews) — PMS per hotel basato sul cloud con contabilità integrata, connettività GDS e più interfacce di sistema.
15. [Avantio](https://www.capterra.it/software/134278/avantio) — 4.7/5 (190 reviews) — La nostra soluzione all-in-one comprende un PMS completo, il nostro Channel Manager con connessioni a oltre 50 portali leader mondiali e un sito web personalizzato.
16. [Escapia](https://www.capterra.it/software/134081/escapia) — 4.6/5 (186 reviews) — Software leader nel settore delle case vacanza con distribuzione senza spese, contabilità fiduciaria e altro ancora per i gestori di proprietà.
17. [Rentec Direct](https://www.capterra.it/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software di gestione della proprietà per gestori professionisti e proprietari privati che amministrano 10-5.000 proprietà. 14 giorni di prova gratuita.
18. [Zoho Creator](https://www.capterra.it/software/211755/zoho-creator) — 4.3/5 (169 reviews) — Zoho Creator è un software di sviluppo di applicazioni a basso contenuto di codice, che ti aiuta a creare applicazioni personalizzate per dispositivi mobili per gestire la tua impresa.
19. [Landlord Studio](https://www.capterra.it/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — Finalmente una gestione delle proprietà fatta nel modo corretto. App per locatori e titolari di proprietà residenziali con accesso tramite app per desktop o dispositivi mobili.
20. [SimplifyEm](https://www.capterra.it/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Software di gestione delle proprietà immobiliari per proprietari e gestori. Gestione delle proprietà semplificata.
21. [Striven](https://www.capterra.it/software/134106/striven) — 4.8/5 (128 reviews) — Soluzione di gestione completa e basata sul cloud per le aziende. Offre funzioni per contabilità, CRM, progetti, risorse umane e così via su qualsiasi dispositivo.
22. [Enumerate](https://www.capterra.it/software/38478/enumerate) — 3.8/5 (126 reviews) — Strumenti integrati di contabilità, gestione e automazione per amministratori di condomini e proprietari residenziali. Fornisce ai consigli di amministrazione informazioni finanziarie semplici e di facile comprensione.
23. [Frontdesk Anywhere](https://www.capterra.it/software/84709/frontdesk-anywhere) — 4.4/5 (121 reviews) — Software multifunzione (PMS) basato sul cloud per la gestione alberghiera. Motore di prenotazione senza canoni, distribuzione online, gestione delle entrate e altro ancora.
24. [TurboTenant](https://www.capterra.it/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito di gestione degli immobili, che consente ai proprietari di pubblicizzare gli immobili in affitto, sfruttare le applicazioni per gli affitti e verificare i potenziali inquilini.
25. [CiiRUS](https://www.capterra.it/software/134175/ciirus) — 4.5/5 (99 reviews) — Software di prenotazione e gestione delle proprietà per case vacanze, progettato appositamente per far crescere la tua impresa di affitto di case vacanza.

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La casella di posta unificata di Hostaway consolida le comunicazioni con gli ospiti, mentre gli strumenti di automazione gestiscono attività come recensioni e pagamenti. La piattaforma include un CRM per la gestione dei lead e un generatore di siti web per le prenotazioni dirette.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e706b8af-6bf7-4cc2-bb55-f44a4c6d65f9.png","url":"https://www.capterra.it/software/152433/hostaway","@type":"ListItem"},{"name":"Buildium","position":2,"description":"Buildium è l'unico software di gestione della proprietà progettato da gestori di proprietà per gestori di proprietà. La soluzione multifunzione basata sul cloud di Buildium consente ai gestori di proprietà di essere più efficienti e assumere il controllo di ogni aspetto della loro impresa, da contabilità e leasing a operazioni e manutenzione. 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Che tu gestisca una singola struttura o più proprietà, Lodgify fornisce gli strumenti necessari per aumentare le prenotazioni, risparmiare tempo, e massimizzare le entrate.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aa5cb996-e234-4248-84f1-7db04410d241.png","url":"https://www.capterra.it/software/131924/lodgify","@type":"ListItem"},{"name":"Easy Storage Solutions","position":4,"description":"Easy Storage Solutions fornisce self software basato su web per operatori del settore del self storage di piccole e medie dimensioni.  Il software di gestione viene fornito con un sito web completamente integrato che consente ai locatari di firmare in modo elettronico contratti di locazione, affittare unità online e pagare tramite il proprio account sul web. Offre inoltre la possibilità di inviare SMS ed e-mail ai locatari per notificare i ritardi e inviare promemoria relativi alle fatture. 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È caratterizzato da un potente database di gestione delle proprietà; da un sistema di contabilità completamente integrato; da una gestione intuitiva dei contatti, della manutenzione, degli ordini di lavoro e delle soluzioni di marketing; da un portale API aperto per personalizzazioni uniche e da molto altro ancora.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":6,"description":"ResMan è la soluzione ideale per chi possiede, gestisce o investe in appartamenti plurifamiliari con più di 100 unità. La piattaforma di gestione della proprietà di ResMan gestisce senza problemi tutto, dalla contabilità allo screening alla conformità a prezzi accessibili, offrendo a proprietari e operatori una soluzione end-to-end che assicura una crescita costante del NOI e un'esperienza senza pari per i residenti. || Supporto gratuito tramite chat dal vivo || Facilità di implementazione || Team dedicato al successo dei clienti || Visita il sito web di ResMan per una dimostrazione gratuita.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.it/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":7,"description":"PayHOA è un moderno software per HOA autogestiti e gestori di proprietà. Questo intuitivo sistema automatizza le operazioni, lasciando così liberi di concentrarsi sulle cose importanti. Disponibili onboarding gratuito, supporto gratuito illimitato dalla sede negli Stati Uniti, prova gratuita di 30 giorni e nessun contratto a lungo termine. Richiedi oggi stesso una prova gratuita e scopri perché HOA e gestori di proprietà di tutto il Paese stanno scegliendo PayHOA per le proprie community.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.it/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":8,"description":"Innago è un software di gestione delle proprietà per la gestione degli affitti, pulito e facile da usare. I clienti sono piccoli proprietari indipendenti che hanno uno o due dipendenti o gestiscono tutto da soli. Non hanno un team di marketing o un dipartimento IT.\n\nFin dal primo giorno, proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni hanno contribuito a produrre un'applicazione che desiderano davvero utilizzare. Evita funzionalità inutili e si concentra sul risparmio di tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.it/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Quicken","position":9,"description":"Soluzione di gestione delle proprietà personali e delle finanze personali con monitoraggio delle informazioni sugli inquilini, gestione delle entrate e monitoraggio delle spese.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d3a5b768-d05a-4981-8fb5-77a8824d292f.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/151854/Quicken","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":10,"description":"TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti in cui possono pagare e riscuotere l'affitto online, comunicare, archiviare informazioni sul noleggio, caricare foto di traslochi/uscite, gestire richieste di manutenzione e altro ancora.\n\nTenantCloud permette agli affittuari di trovare una nuova casa e gestire richieste visive di manutenzione. Allo stesso tempo, i proprietari possono gestire fino a 75 unità gratuitamente, ricevere pagamenti per l'affitto online e pubblicizzare annunci su più di 25 piattaforme.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":11,"description":"Maintenance Connection è un'applicazione SaaS basata su browser, realizzata per la manutenzione e la gestione in tempo reale delle risorse organizzative. Grazie all'interfaccia configurabile, alle automazioni aziendali versatili, all'app per dispositivi mobili/all'avanguardia e all'API RESTful, Maintenance Connection offre una soluzione ibrida unica che ingloba un sistema di Enterprise Asset Management (CMMS) e una piattaforma di gestione delle risorse aziendali (EAM). Realizzato per comunicare con la toolchain software promuovendo al contempo la collaborazione a livello di organizzazione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.it/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"Propertyware","position":12,"description":"Il software di gestione delle proprietà immobiliari end-to-end basato sul cloud di Propertyware consente ai gestori di proprietà e agli operatori di espandere facilmente il loro business. La completa piattaforma di Propertyware consente di pubblicare e commercializzare le proprietà disponibili, con funzionalità completamente integrate che vanno dall'acquisizione dei lead alla locazione e al vaglio degli inquilini. Offre inoltre portali degli inquilini e dei proprietari, incluse funzioni di pagamento online, contabilità di cassa e di competenza, accesso immediato a report personalizzati e resoconti con la versatilità di poter aggiungere campi personalizzati.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.it/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":13,"description":"Progettata per i proprietari di immobili con meno di 10 unità gestite, Avail è un'app di gestione degli immobili intuitiva, che ti aiuta a pubblicizzare gli immobili liberi, sollecitare domande di affitto e report sul credito, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti - tutto online. 150.000 proprietari utilizzano Avail perché è una piattaforma end-to-end che aiuta a passare da principiante a professionista con strumenti, assistenza clienti con sede negli Stati Uniti e formazione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.it/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"WebRezPro","position":14,"description":"Se gestisci un gruppo di hotel, un bed and breakfast, case vacanze o un ostello, il sistema di gestione delle proprietà nel cloud WebRezPro automatizza tutte le operazioni di front e back-office per migliorare i profitti e darti più tempo per concentrarti sui tuoi ospiti. Utilizzato dagli operatori di alloggi dal 2003, WebRezPro viene costantemente scelto per le sue caratteristiche complete, affidabilità e convenienza, ed è ora utilizzato da oltre 1.200 proprietà in 40 paesi del mondo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f51486be-e990-4abb-8ef9-5521827359ed.png","url":"https://www.capterra.it/software/113348/webrezpro","@type":"ListItem"},{"name":"Avantio","position":15,"description":"Avantio è un ecosistema basato sul cloud di sistemi di gestione delle proprietà, gestori di canali e siti web per le case vacanze, progettato specificamente per il settore delle case vacanze.\n\nSi tratta di un PMS che consente ai clienti di automatizzare e semplificare tutti i processi relativi alla gestione di proprietà: comunicazione, creazione di report, pagamenti e operazioni estremamente semplificati.\n\nAvantio è il partner per potenziare la tua attività.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9ff4ed2-3d16-4474-9762-8593ea43ef1c.png","url":"https://www.capterra.it/software/134278/avantio","@type":"ListItem"},{"name":"Escapia","position":16,"description":"Software leader nel settore delle case vacanza con distribuzione senza spese, contabilità fiduciaria e altro ancora per i gestori di proprietà.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/293e4332-1a33-453b-b733-7437b593b433.png","url":"https://www.capterra.it/software/134081/escapia","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":17,"description":"Software di gestione della proprietà per gestori e proprietari con 10-5.000 proprietà. Troverai tutti gli strumenti necessari per la contabilità completa di proprietà, locatari e di fiducia. Riscuoti l'affitto online, pubblica le disponibilità sul tuo sito web di gestione delle proprietà, tieni traccia delle richieste di manutenzione, elabora le domande di locazione online e ordina i report sul vaglio degli inquilini. I prezzi si basano sulle dimensioni dell'unità, quindi puoi espandere facilmente la soluzione per soddisfare tue esigenze. Riceverai sempre assistenza clienti gratuita negli Stati Uniti.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.it/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Zoho Creator","position":18,"description":"Che tu sia un locatore che possiede un appartamento in affitto o un gestore di proprietà con più abitazioni, quest'app è una soluzione completa. Puoi semplificare i flussi di lavoro e centralizzare i dati, riducendo le attività duplicate e il caos delle operazioni quotidiane. Grazie al generatore di flussi di lavoro con trascinamento di Zoho Creator puoi aggiungere nuove funzionalità o modificare i flussi di lavoro esistenti anche dopo aver avviato le tue app. Personalizza questa applicazione per il web, Android, iPhone e iPad. Provalo gratuitamente.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9cbf8e3-ddd2-4336-911a-3ad7bf6bb016.png","url":"https://www.capterra.it/software/211755/zoho-creator","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":19,"description":"Landlord Studio è l'app per la gestione delle proprietà più popolare per iOS, Android e desktop.\n\nIl suo scopo è automatizzare il più possibile i flussi di lavoro manuali. A questa completa soluzione per la gestione delle proprietà è possibile accedere tramite app native per dispositivi mobili e desktop. \n\n*Monitoraggio di pagamenti e depositi dei canoni di affitto\n*Registrazione di eventuali spese e acquisizione di immagini delle ricevute\n*Conservazione di tutti i documenti inerenti all'affitto\n*Impostazione di promemoria\n*Invio automatico di e-mail agli inquilini\n*Screening dei potenziali inquilini","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.it/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":20,"description":"SimplifyEm è molto più semplice da usare rispetto ai fogli di calcolo e alle applicazioni finanziarie. 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