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# Software per la gestione degli affitti

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> I software per la gestione degli affitti, conosciuti in inglese come rental property management software, consentono agli agenti immobiliari di supervisionare il loro portafoglio di proprietà in affitto e di monitorare e automatizzare le operazioni. I gestionali per affitti sono utilizzati per riscuotere i pagamenti degli affitti, tenere traccia delle spese e coinvolgere gli inquilini offrendo una comunità online. Un programma per la gestione degli affitti fornisce anche informazioni finanziarie e sugli inquilini alle società di gestione immobiliare, centralizzando tutte le informazioni sugli affitti in un unico luogo. Ulteriori strumenti simili ai software la per gestione degli affitti degli immobili che possono essere utili alle società di gestione immobiliare sono i software per la gestione delle locazioni, i software di gestione immobiliare, i gestionali per case vacanze e i software per condominio. Esplora e confronta i prezzi, le caratteristiche e le recensioni dei migliori software per la gestione degli affitti per scegliere la soluzione più adatta per la tua azienda in Italia.

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## Prodotti

1. [Smoobu](https://www.capterra.it/software/160106/smoobu) — 4.5/5 (195 reviews) — Il software tutto incluso per la gestione di proprietà immobiliari. Prova 14 giorni gratis. Nessuna carta di credito richiesta.
2. [Hostaway](https://www.capterra.it/software/152433/hostaway) — 4.8/5 (1524 reviews) — Software per professionisti n°1 al mondo per il settore degli affitti per le vacanze\! Sincronizza e gestisci tutti i tuoi canali, proprietà, prenotazioni e attività da un'unica piattaforma.
3. [GuestWisely](https://www.capterra.it/software/117297/365villas) — 4.7/5 (185 reviews) — Il software di gestione della proprietà di 365Villas offre una valida combinazione di funzioni potenti, facilità d'uso e convenienza.
4. [Buildium](https://www.capterra.it/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — Buildium è un software di gestione delle proprietà basato sul web di prim'ordine più adatto alle proprietà e alle associazioni residenziali.
5. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.it/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1888 reviews) — Soluzione software completa di contabilità e gestione della proprietà online per gestori di proprietà residenziali e a uso misto.
6. [Lodgify](https://www.capterra.it/software/131924/lodgify) — 4.5/5 (1282 reviews) — Lodgify semplifica la gestione delle tue proprietà. Crea un sito web, sincronizza gli annunci, e gestisci tutte le tue attività.
7. [Easy Storage Solutions](https://www.capterra.it/software/112769/self-storage-software) — 4.8/5 (703 reviews) — Soluzioni di self storage per strutture di piccole e medie dimensioni: software, strumenti di marketing, funzioni di risposta alle chiamate, contabilità, controllo degli accessi e altro ancora.
8. [Rent Manager](https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews) — Potente software di gestione della proprietà che combina tutte le funzionalità necessarie per gestire la tua attività in un'unica soluzione integrata.
9. [ResMan](https://www.capterra.it/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — La piattaforma di ResMan è realizzata in modo da gestire senza problemi le unità multifamiliari e garantire flussi di lavoro efficienti e supporto gratuito tramite chat dal vivo.
10. [PayHOA](https://www.capterra.it/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (575 reviews) — Il nuovo standard nella gestione di HOA.
11. [Innago](https://www.capterra.it/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software di gestione delle proprietà facile da usare per proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni. Firma i contratti, riscuoti gli affitti, seleziona gli inquilini.
12. [Guesty](https://www.capterra.it/software/159377/guesty) — 4.4/5 (465 reviews) — Piattaforma tecnologica avanzata per strutture ricettive destinata alle imprese di affitti a breve termine con oltre quattro inserzioni.
13. [Quicken](https://www.capterra.it/software/151854/Quicken) — 3.9/5 (462 reviews) — Soluzione di gestione delle proprietà personali e delle finanze personali con monitoraggio delle informazioni sugli inquilini, gestione delle entrate e monitoraggio delle spese.
14. [TenantCloud](https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti di servizi.
15. [Entrata](https://www.capterra.it/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) — Entrata® offre una varietà di strumenti online tra cui siti web, app mobili, pagamenti, firma dei leasing, contabilità e gestione dei residenti.
16. [Maintenance Connection](https://www.capterra.it/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Soluzione basata sul web per il monitoraggio degli ordini di lavoro, la manutenzione preventiva e predittiva, la gestione delle risorse e il monitoraggio dello stock.
17. [Propertyware](https://www.capterra.it/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (324 reviews) — Dai prezzi flessibili, alla personalizzazione e alle funzionalità migliori della categoria, questo software di gestione delle proprietà di affitto residenziali offre molto.
18. [Avail](https://www.capterra.it/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Soluzione facile da usare, che aiuta i proprietari a trovare potenziali inquilini, visualizzare la loro storia creditizia, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti.
19. [OwnerRez](https://www.capterra.it/software/100831/ownerrez) — 4.9/5 (259 reviews) — Software per case vacanza, sincronizzazione calendario, software di prenotazione, gestione delle proprietà, siti web in hosting, modelli per e-mail programmate, report.
20. [Yardi Voyager](https://www.capterra.it/software/33832/yardi-voyager) — 4.2/5 (251 reviews) — Software di gestione delle proprietà e delle risorse basato su browser che mette a disposizione funzioni di gestione e contabilità integrate e complete.
21. [Hotelogix](https://www.capterra.it/software/76374/hotelogix) — 4.4/5 (251 reviews) — Hotelogix è un robusto sistema di gestione alberghiera basato sul cloud che offre funzionalità di nuova generazione necessarie agli hotel per semplificare le prenotazioni.
22. [Condo Control](https://www.capterra.it/software/143800/condo-control) — 4.7/5 (242 reviews) — Risparmia tempo e denaro grazie all'automazione della gestione di condominio, HOA (Home Owner Association, associazione di proprietà immobiliari) o di proprietà immobiliari con questo software basato sul web di facile utilizzo e ricco di funzionalità.
23. [Storable Edge](https://www.capterra.it/software/140523/storedge) — 4.4/5 (237 reviews) — storEDGE è la soluzione multifunzione per la gestione immobiliare adatta alle tue esigenze, che utilizza un apprezzato software per aumentare le entrate.
24. [Hostfully](https://www.capterra.it/software/187827/property-management-platform) — 4.2/5 (235 reviews) — Software per la gestione delle proprietà e dell'esperienza degli ospiti per affitti a breve termine che desiderano ampliare la propria attività.
25. [Hemlane](https://www.capterra.it/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Consente di gestire le proprietà in affitto da ovunque ci si trovi.

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La soluzione multifunzione basata sul cloud di Buildium consente ai gestori di proprietà di essere più efficienti e assumere il controllo di ogni aspetto della loro impresa, da contabilità e leasing a operazioni e manutenzione. Buildium offre assistenza a oltre 14.000 gestori di immobili in affitto e associazioni in 46 Paesi, per un totale di oltre un milione di unità gestite.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.it/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"AppFolio Property Manager","position":5,"description":"Progettata e costruita per i gestori di proprietà, AppFolio Property Manager è una soluzione di gestione delle proprietà basata sul cloud, facile da usare, ideale per aziende in crescita e complesse. AppFolio è disponibile a una tariffa mensile bassa e include: Pubblicazione facile delle disponibilità, raccolta di affitti online, siti web professionali, applicazioni online e contratti di locazione, screening incorporato, contabilità accurata, ispezioni da dispositivo mobile e altre funzionalità per risparmiare tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://www.capterra.it/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Lodgify","position":6,"description":"Lodgify è il software tutto in uno per la gestione completa di case vacanze e affitti turistici. Crea un sito web per prenotazioni dirette, sincronizza i dati dalle piattaforme esterne e automatizza ogni aspetto della tua attività in un unico posto. Connettiti alle principali piattaforme di prenotazione come Google Casa Vacanze, Airbnb, Booking.com e altre ancora con il nostro Channel Manager integrato. Che tu gestisca una singola struttura o più proprietà, Lodgify fornisce gli strumenti necessari per aumentare le prenotazioni, risparmiare tempo, e massimizzare le entrate.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aa5cb996-e234-4248-84f1-7db04410d241.png","url":"https://www.capterra.it/software/131924/lodgify","@type":"ListItem"},{"name":"Easy Storage Solutions","position":7,"description":"Easy Storage Solutions fornisce self software basato su web per operatori del settore del self storage di piccole e medie dimensioni.  Il software di gestione viene fornito con un sito web completamente integrato che consente ai locatari di firmare in modo elettronico contratti di locazione, affittare unità online e pagare tramite il proprio account sul web. Offre inoltre la possibilità di inviare SMS ed e-mail ai locatari per notificare i ritardi e inviare promemoria relativi alle fatture. L'assistenza clienti e gli aggiornamenti del software sono interamente gratuiti.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/472a2f14-479b-472c-9ce7-aa2c93b420ff.png","url":"https://www.capterra.it/software/112769/self-storage-software","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":8,"description":"Rent Manager è un software avanzato di gestione delle proprietà immobiliari, progettato per gestire ogni aspetto della tua operazione unica nel suo genere. Dal leasing alla contabilità, dalla manutenzione al marketing, puoi gestire ogni aspetto del tuo portfolio con Rent Managers e i suoi trent'anni di tecnologia collaudata. È caratterizzato da un potente database di gestione delle proprietà; da un sistema di contabilità completamente integrato; da una gestione intuitiva dei contatti, della manutenzione, degli ordini di lavoro e delle soluzioni di marketing; da un portale API aperto per personalizzazioni uniche e da molto altro ancora.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":9,"description":"ResMan è la soluzione ideale per chi possiede, gestisce o investe in appartamenti plurifamiliari con più di 100 unità. La piattaforma di gestione della proprietà di ResMan gestisce senza problemi tutto, dalla contabilità allo screening alla conformità a prezzi accessibili, offrendo a proprietari e operatori una soluzione end-to-end che assicura una crescita costante del NOI e un'esperienza senza pari per i residenti. || Supporto gratuito tramite chat dal vivo || Facilità di implementazione || Team dedicato al successo dei clienti || Visita il sito web di ResMan per una dimostrazione gratuita.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.it/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":10,"description":"PayHOA è un moderno software per HOA autogestiti e gestori di proprietà. Questo intuitivo sistema automatizza le operazioni, lasciando così liberi di concentrarsi sulle cose importanti. Disponibili onboarding gratuito, supporto gratuito illimitato dalla sede negli Stati Uniti, prova gratuita di 30 giorni e nessun contratto a lungo termine. Richiedi oggi stesso una prova gratuita e scopri perché HOA e gestori di proprietà di tutto il Paese stanno scegliendo PayHOA per le proprie community.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.it/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":11,"description":"Innago è un software di gestione delle proprietà per la gestione degli affitti, pulito e facile da usare. I clienti sono piccoli proprietari indipendenti che hanno uno o due dipendenti o gestiscono tutto da soli. Non hanno un team di marketing o un dipartimento IT.\n\nFin dal primo giorno, proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni hanno contribuito a produrre un'applicazione che desiderano davvero utilizzare. Evita funzionalità inutili e si concentra sul risparmio di tempo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.it/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Guesty","position":12,"description":"Guesty è la piattaforma multifunzione per le strutture ricettive che consente di automatizzare e ottimizzare ogni aspetto delle proprie attività. Grazie a una tecnologia appositamente creata, a una vasta esperienza nel settore e a un team di ricerca e sviluppo composto da oltre 200 figure ingegneristiche, Guesty permette alle aziende del settore alberghiero di semplificare le operazioni e di crescere, offrendo nel contempo proposte di valore agli ospiti. Con una suite completa di funzionalità e oltre 150 partner del settore, Guesty sta trasformando il settore delle strutture ricettive con soluzioni innovative.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f8c0aa16-bcd5-4fa3-8ab3-18f07858ae8d.png","url":"https://www.capterra.it/software/159377/guesty","@type":"ListItem"},{"name":"Quicken","position":13,"description":"Soluzione di gestione delle proprietà personali e delle finanze personali con monitoraggio delle informazioni sugli inquilini, gestione delle entrate e monitoraggio delle spese.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d3a5b768-d05a-4981-8fb5-77a8824d292f.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/151854/Quicken","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":14,"description":"TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti in cui possono pagare e riscuotere l'affitto online, comunicare, archiviare informazioni sul noleggio, caricare foto di traslochi/uscite, gestire richieste di manutenzione e altro ancora.\n\nTenantCloud permette agli affittuari di trovare una nuova casa e gestire richieste visive di manutenzione. Allo stesso tempo, i proprietari possono gestire fino a 75 unità gratuitamente, ricevere pagamenti per l'affitto online e pubblicizzare annunci su più di 25 piattaforme.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Entrata","position":15,"description":"Entrata è uno dei pochi fornitori di software di gestione di immobili con un sistema Platform as a Service (PaaS) ad accesso singolo e aperto. Con una varietà di strumenti online, tra cui siti web, app mobili, pagamenti, firma dei leasing, contabilità e gestione dei residenti, Entrata attualmente serve oltre 20.000 complessi residenziali negli Stati Uniti. L'API aperta di Entrata e una selezione di eccellenti integrazioni di terze parti offrono alle società di gestione la libertà di scegliere il software più adatto alle proprie esigenze.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0f2c0ecc-5498-4c5f-8359-57cc8a4b310a.png","url":"https://www.capterra.it/software/20372/entrata","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":16,"description":"Maintenance Connection è un'applicazione SaaS basata su browser, realizzata per la manutenzione e la gestione in tempo reale delle risorse organizzative. Grazie all'interfaccia configurabile, alle automazioni aziendali versatili, all'app per dispositivi mobili/all'avanguardia e all'API RESTful, Maintenance Connection offre una soluzione ibrida unica che ingloba un sistema di Enterprise Asset Management (CMMS) e una piattaforma di gestione delle risorse aziendali (EAM). Realizzato per comunicare con la toolchain software promuovendo al contempo la collaborazione a livello di organizzazione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.it/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"Propertyware","position":17,"description":"Il software di gestione delle proprietà immobiliari end-to-end basato sul cloud di Propertyware consente ai gestori di proprietà e agli operatori di espandere facilmente il loro business. La completa piattaforma di Propertyware consente di pubblicare e commercializzare le proprietà disponibili, con funzionalità completamente integrate che vanno dall'acquisizione dei lead alla locazione e al vaglio degli inquilini. Offre inoltre portali degli inquilini e dei proprietari, incluse funzioni di pagamento online, contabilità di cassa e di competenza, accesso immediato a report personalizzati e resoconti con la versatilità di poter aggiungere campi personalizzati.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.it/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":18,"description":"Progettata per i proprietari di immobili con meno di 10 unità gestite, Avail è un'app di gestione degli immobili intuitiva, che ti aiuta a pubblicizzare gli immobili liberi, sollecitare domande di affitto e report sul credito, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti - tutto online. 150.000 proprietari utilizzano Avail perché è una piattaforma end-to-end che aiuta a passare da principiante a professionista con strumenti, assistenza clienti con sede negli Stati Uniti e formazione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.it/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"OwnerRez","position":19,"description":"Un motore di prenotazione completo, costruito da persone che possiedono e conoscono le case vacanza. Gestisci tutte le tue proprietà, da una a centinaia, da un'unica dashboard. Integrato con siti di annunci, come HomeAway, AirBnb e TripAdvisor. Checkout degli ospiti con firme elettroniche, pagamenti automatici, e-mail da modello e programmate e risposte automatiche. Apponi il tuo logo su tutto. Ricche statistiche e report. Sono disponibili rendicontazione di gestori/proprietari delle strutture, sincronizzazione con QuickBooks, siti web in hosting, assicurazione viaggi e danni.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e08d5f12-77d2-46f5-9933-8bd1e86ba191.png","url":"https://www.capterra.it/software/100831/ownerrez","@type":"ListItem"},{"name":"Yardi Voyager","position":20,"description":"Yardi Voyager è un sistema di gestione aziendale completamente integrato, basato su browser e progettato specificamente per proprietari di immobili e per gestori e investitori nei mercati immobiliari globali. Il sistema di gestione aziendale Voyager centralizza i dati contabili e di gestione delle proprietà in un unico database, consentendo di disporre di report aggiornati con un semplice clic su un pulsante.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/09054255-e870-4e66-a378-ec72fcb77eba.png","url":"https://www.capterra.it/software/33832/yardi-voyager","@type":"ListItem"},{"name":"Hotelogix","position":21,"description":"Hotelogix è un robusto sistema di gestione alberghiera basato sul cloud che offre funzionalità di nuova generazione necessarie agli hotel per semplificare le prenotazioni, migliorare l'efficienza operativa e massimizzare le entrate. Hotelogix consente l'integrazione in tempo reale con tutte le principali agenzie di viaggio online (OTA) e i sistemi di distribuzione globale (GDS) per espandere la copertura del mercato, aumentare i tassi di occupazione ed eliminare gli errori di prenotazione. \nHotelogix ha un'esperienza decennale nel servire hotel in oltre 100 paesi.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5d8b416f-1d96-427a-a562-58d01875762d.jpg","url":"https://www.capterra.it/software/76374/hotelogix","@type":"ListItem"},{"name":"Condo Control","position":22,"description":"Risparmia tempo e denaro grazie all'automazione della gestione delle proprietà immobiliari con questo software leader basato sul web di facile utilizzo e ricco di funzionalità. Le sue funzionalità comprendono: integrazione della contabilità, pagamenti online, prenotazione e richieste di servizi e altro ancora. Questo software basato sul web è progettato per HOA (Home Owner Association, associazione di proprietà immobiliari), condomini e proprietà immobiliari. Un modo semplice per ottimizzare la manutenzione e le operazioni sia per i gestori di proprietà immobiliari, sia per gli inquilini.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28fd4e1a-6633-4755-9f96-7ad9b5bc1ed1.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/143800/condo-control","@type":"ListItem"},{"name":"Storable Edge","position":23,"description":"Smetti di lottare con il tuo sistema di gestione immobiliare: storEDGE è la soluzione multifunzione adatta alle tue esigenze. Grazie a un software di facile utilizzo e a un accesso sicuro online basato sul cloud, puoi gestire l'intero portfolio di proprietà da qualsiasi parte del mondo, con una migliore comunicazione e un aumento delle entrate e dell'efficienza.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6295de7e-a588-4566-8b12-33bf431ef001.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/140523/storedge","@type":"ListItem"},{"name":"Hostfully","position":24,"description":"Software per la gestione delle proprietà e dell'esperienza degli ospiti per gli affitti a breve termine. La piattaforma di Property Management di Hostfully (precedentemente nota come Orbirental) aiuta a espandere le attività di affitto di case vacanze, con funzionalità progettate per aiutare a gestire e far crescere le operazioni di gestione delle proprietà. Le funzionalità includono: distribuzione dei canali, calendario centrale e casella di posta per le comunicazioni con gli ospiti, messaggistica automatizzata, prenotazioni dirette, piattaforma di upselling, elaborazione dei pagamenti, strumenti di determinazione dei prezzi e molto altro ancora.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c7c2daaf-facc-4a1d-8cae-bac35ef048b7.png","url":"https://www.capterra.it/software/187827/property-management-platform","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":25,"description":"Gestione economica delle proprietà per affitti a lungo termine:\nHemlane è la più intelligente e più recente tecnologia per il lavoro di gestione mediante software intelligente e accesso da parte degli agenti a terra. È progettata e adatta per i proprietari che hanno da 1 a 100 proprietà da affittare.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.it/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.it/directory/30929/rental-property-management/software#itemlist","numberOfItems":25}
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