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Software per la gestione degli affitti
I software per la gestione degli affitti (Rental Property Management Software) forniscono strumenti finanziari per società di gestione delle proprietà. Molto spesso questi software di gestione delle locazioni immobiliari sono usati per riscuotere i pagamenti, tenere traccia delle spese e offrire una comunità online agli inquilini. Altri strumenti simili ai programmi per la gestione degli affitti per le società di amministrazione di immobili sono disponibili nelle categorie: software per la gestione dei leasing, software di gestione immobiliare, gestionale per case vacanze e software per condominio. Esplora e confronta i prezzi, le caratteristiche e le recensioni dei migliori software di gestione degli affitti per scegliere la soluzione più adatta per la tua azienda in Italia. Scopri di più Mostra meno
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- Monitoraggio dei noleggi
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miniCal è un software di gestione delle proprietà open source gratuito.
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miniCal è un software di gestione delle proprietà open source gratuito.
I clienti principali sono:
- Proprietà alla ricerca di soluzioni personalizzate.
- Aziende di sistemi di gestione delle proprietà immobiliari (Property Management System, PMS) che desiderano esternalizzare la propria tecnologia.
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I-Rent.net crede che i manager locali di proprietà sono il fattore importante negli affitti di vacanze, abbiamo sviluppato strumenti specifici per loro
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Noi di i-Rent.net crediamo che il manager immobiliare locale sia il fattore più importante negli affitti per le vacanze.
Perché?
Perché il manager immobiliare locale fornisce i servizi al proprietario e agli ospiti, si occupa della pulizia, della biancheria da letto e della manutenzione, distribuisce la proprietà su internet e si occupa dell'amministrazione delle prenotazioni e svolge il controllo di qualità e le riparazioni in caso di malfunzionamento.
i-Rent.net ha sviluppato strumenti specifici per aiutare ad organizzare questi compiti.
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Software di manutenzione immobiliare con oltre 20 anni di esperienza sul mercato destinato ai responsabili che si occupano di manutenzione, pulizia e immobili.
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AVUX® è un sistema di gestione dei lavori di manutenzione immobiliare avanzato e dedicato. AVUX gestisce i dati immobiliari, le attività, il trasferimento di fatture, la gestione degli orari di lavoro, il posizionamento GPS e molto altro.
Offre ai clienti soluzioni mobili moderne per, ad esempio, la gestione dei dati di consumo e degli orari di lavoro, nonché la comunicazione con i residenti e molto altro ancora.
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Buildium è un software di gestione delle proprietà basato sul web di prim'ordine più adatto alle proprietà e alle associazioni residenziali.
Buildium è l'unico software di gestione della proprietà progettato da gestori di proprietà per gestori di proprietà. La soluzione multifunzione basata sul cloud di Buildium consente ai gestori di proprietà di essere più efficienti e assumere il controllo di ogni aspetto della loro impresa, da contabilità e leasing a operazioni e manutenzione. Buildium offre assistenza a oltre 14.000 gestori di immobili in affitto e associazioni in 46 Paesi, per un totale di oltre un milione di unità gestite.
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Soluzione software completa di contabilità e gestione della proprietà online per gestori di proprietà residenziali e a uso misto.
Progettata e costruita per i gestori di proprietà, AppFolio Property Manager è una soluzione di gestione delle proprietà basata sul cloud, facile da usare, ideale per aziende in crescita e complesse. AppFolio è disponibile a una tariffa mensile bassa e include: Pubblicazione facile delle disponibilità, raccolta di affitti online, siti web professionali, applicazioni online e contratti di locazione, screening incorporato, contabilità accurata, ispezioni da dispositivo mobile e altre funzionalità per risparmiare tempo.
Ulteriori informazioni su AppFolio Property Manager
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Soluzioni di self storage per strutture di piccole e medie dimensioni: software, strumenti di marketing, funzioni di risposta alle chiamate, contabilità, controllo degli accessi e altro ancora.
Easy Storage Solutions fornisce self software basato su web per operatori del settore del self storage di piccole e medie dimensioni. Il software di gestione viene fornito con un sito web completamente integrato che consente ai locatari di firmare in modo elettronico contratti di locazione, affittare unità online e pagare tramite il proprio account sul web. Offre inoltre la possibilità di inviare SMS ed e-mail ai locatari per notificare i ritardi e inviare promemoria relativi alle fatture. L'assistenza clienti e gli aggiornamenti del software sono interamente gratuiti.
Ulteriori informazioni su Easy Storage Solutions
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Soluzione per la gestione di costruzioni e immobili che riunisce tutte le funzioni per un controllo semplificato e a fonte singola.
Fornisce alle imprese edili e immobiliari la soluzione più completa per la gestione dell'intero ciclo di vita di un progetto o di una proprietà con sicurezza, precisione ed efficienza. Precedentemente Sage Timberline Office.
Ulteriori informazioni su Sage 300 Construction and Real Estate
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La piattaforma di ResMan è realizzata in modo da gestire senza problemi le unità multifamiliari e garantire flussi di lavoro efficienti e supporto gratuito tramite chat dal vivo.
ResMan è la soluzione ideale per chi possiede, gestisce o investe in appartamenti plurifamiliari con più di 100 unità. La piattaforma di gestione della proprietà di ResMan gestisce senza problemi tutto, dalla contabilità allo screening alla conformità a prezzi accessibili, offrendo a proprietari e operatori una soluzione end-to-end che assicura una crescita costante del NOI e un'esperienza senza pari per i residenti. || Supporto gratuito tramite chat dal vivo || Facilità di implementazione || Team dedicato al successo dei clienti || Visita il sito web di ResMan per una dimostrazione gratuita.
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Soluzione di gestione delle proprietà personali e delle finanze personali con monitoraggio delle informazioni sugli inquilini, gestione delle entrate e monitoraggio delle spese.
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TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti di servizi.
TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti in cui possono pagare e riscuotere l'affitto online, comunicare, archiviare informazioni sul noleggio, caricare foto di traslochi/uscite, gestire richieste di manutenzione e altro ancora.
TenantCloud permette agli affittuari di trovare una nuova casa e gestire richieste visive di manutenzione. Allo stesso tempo, i proprietari possono gestire fino a 75 unità gratuitamente, ricevere pagamenti per l'affitto online e pubblicizzare annunci su più di 25 piattaforme.
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Software di gestione della manutenzione facile da utilizzare. Utenti illimitati e assistenza clienti a vita. Soluzione mobile e basata sul web.
Hippo CMMS è una soluzione di gestione della manutenzione basata su web avanzata, economica e intuitiva. La sua piattaforma versatile e le potenti funzionalità CMMS soddisfano una vasta gamma di esigenze del settore, dalla produzione all'assistenza sanitaria, dall'accoglienza all'istruzione e altro ancora. Hippo semplifica i processi complessi grazie alla sua interfaccia grafica, a utenti illimitati e a un team di assistenza clienti altamente competente. Con oltre 15 anni di esperienza, Hippo ha contribuito a semplificare le operazioni di manutenzione di oltre 1.200 organizzazioni.
Ulteriori informazioni su Hippo CMMS
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Dai prezzi flessibili, alla personalizzazione e alle funzionalità migliori della categoria, questo software di gestione delle proprietà di affitto residenziali offre molto.
Il software di gestione delle proprietà immobiliari end-to-end basato sul cloud di Propertyware consente ai gestori di proprietà e agli operatori di espandere facilmente il loro business. La completa piattaforma di Propertyware consente di pubblicare e commercializzare le proprietà disponibili, con funzionalità completamente integrate che vanno dall'acquisizione dei lead alla locazione e al vaglio degli inquilini. Offre inoltre portali degli inquilini e dei proprietari, incluse funzioni di pagamento online, contabilità di cassa e di competenza, accesso immediato a report personalizzati e resoconti con la versatilità di poter aggiungere campi personalizzati.
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Software di gestione delle proprietà facile da usare per proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni. Firma i contratti, riscuoti gli affitti, seleziona gli inquilini.
Innago è un software di gestione delle proprietà per la gestione degli affitti, pulito e facile da usare. I clienti sono piccoli proprietari indipendenti che hanno uno o due dipendenti o gestiscono tutto da soli. Non hanno un team di marketing o un dipartimento IT.
Fin dal primo giorno, proprietari di immobili di piccole e medie dimensioni hanno contribuito a produrre un'applicazione che desiderano davvero utilizzare. Evita funzionalità inutili e si concentra sul risparmio di tempo.
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Potente software di gestione della proprietà che combina tutte le funzionalità necessarie per gestire la tua attività in un'unica soluzione integrata.
Rent Manager è un software avanzato di gestione delle proprietà immobiliari, progettato per gestire ogni aspetto della tua operazione unica nel suo genere. Dal leasing alla contabilità, dalla manutenzione al marketing, puoi gestire ogni aspetto del tuo portfolio con Rent Managers e i suoi trent'anni di tecnologia collaudata. È caratterizzato da un potente database di gestione delle proprietà; da un sistema di contabilità completamente integrato; da una gestione intuitiva dei contatti, della manutenzione, degli ordini di lavoro e delle soluzioni di marketing; da un portale API aperto per personalizzazioni uniche e da molto altro ancora.
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Entrata® offre una varietà di strumenti online tra cui siti web, app mobili, pagamenti, firma dei leasing, contabilità e gestione dei residenti.
Entrata è uno dei pochi fornitori di software di gestione di immobili con un sistema Platform as a Service (PaaS) ad accesso singolo e aperto. Con una varietà di strumenti online, tra cui siti web, app mobili, pagamenti, firma dei leasing, contabilità e gestione dei residenti, Entrata attualmente serve oltre 20.000 complessi residenziali negli Stati Uniti. L'API aperta di Entrata e una selezione di eccellenti integrazioni di terze parti offrono alle società di gestione la libertà di scegliere il software più adatto alle proprie esigenze.
Ulteriori informazioni su Entrata
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La gestione immobiliare a breve termine è complessa. La soluzione end-to-end di Guesty la rende semplice.
Guesty offre a gestori e aziende di gestione delle proprietà immobiliari una soluzione end-to-end che semplifica le complesse esigenze operative degli affitti a breve termine.
Con Guesty gli utenti possono gestire le inserzioni di più agenzie di viaggio online, tra cui Airbnb, Booking.com, Agoda e TripAdvisor e utilizzare strumenti incentrati sugli ospiti quali: casella di posta in arrivo unificata, strumenti di automazione, servizi di comunicazione con gli ospiti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, elaborazione pagamenti e molto altro.
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Soluzione facile da usare, che aiuta i proprietari a trovare potenziali inquilini, visualizzare la loro storia creditizia, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti.
Progettata per i proprietari di immobili con meno di 10 unità gestite, Avail è un'app di gestione degli immobili intuitiva, che ti aiuta a pubblicizzare gli immobili liberi, sollecitare domande di affitto e report sul credito, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti - tutto online. 150.000 proprietari utilizzano Avail perché è una piattaforma end-to-end che aiuta a passare da principiante a professionista con strumenti, assistenza clienti con sede negli Stati Uniti e formazione.
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Hotelogix è un robusto sistema di gestione alberghiera basato sul cloud che offre funzionalità di nuova generazione necessarie agli hotel per semplificare le prenotazioni.
Hotelogix è un robusto sistema di gestione alberghiera basato sul cloud che offre funzionalità di nuova generazione necessarie agli hotel per semplificare le prenotazioni, migliorare l'efficienza operativa e massimizzare le entrate. Hotelogix consente l'integrazione in tempo reale con tutte le principali agenzie di viaggio online (OTA) e i sistemi di distribuzione globale (GDS) per espandere la copertura del mercato, aumentare i tassi di occupazione ed eliminare gli errori di prenotazione.
Hotelogix ha un'esperienza decennale nel servire hotel in oltre 100 paesi.
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Il nuovo standard nella gestione di HOA.
PayHOA è un moderno software per HOA autogestiti e gestori di proprietà. Questo intuitivo sistema automatizza le operazioni, lasciando così liberi di concentrarsi sulle cose importanti. Disponibili onboarding gratuito, supporto gratuito illimitato dalla sede negli Stati Uniti, prova gratuita di 30 giorni e nessun contratto a lungo termine. Richiedi oggi stesso una prova gratuita e scopri perché HOA e gestori di proprietà di tutto il Paese stanno scegliendo PayHOA per le proprie community.
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Software di gestione della proprietà per gestori professionisti e proprietari privati che amministrano 10-5.000 proprietà. 14 giorni di prova gratuita.
Software di gestione della proprietà per gestori e proprietari con 10-5.000 proprietà. Troverai tutti gli strumenti necessari per la contabilità completa di proprietà, locatari e di fiducia. Riscuoti l'affitto online, pubblica le disponibilità sul tuo sito web di gestione delle proprietà, tieni traccia delle richieste di manutenzione, elabora le domande di locazione online e ordina i report sul vaglio degli inquilini. I prezzi si basano sulle dimensioni dell'unità, quindi puoi espandere facilmente la soluzione per soddisfare tue esigenze. Riceverai sempre assistenza clienti gratuita negli Stati Uniti.
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Software per la gestione delle proprietà e dell'esperienza degli ospiti per affitti a breve termine che desiderano ampliare la propria attività.
Software per la gestione delle proprietà e dell'esperienza degli ospiti per gli affitti a breve termine. La piattaforma di Property Management di Hostfully (precedentemente nota come Orbirental) aiuta a espandere le attività di affitto di case vacanze, con funzionalità progettate per aiutare a gestire e far crescere le operazioni di gestione delle proprietà. Le funzionalità includono: distribuzione dei canali, calendario centrale e casella di posta per le comunicazioni con gli ospiti, messaggistica automatizzata, prenotazioni dirette, piattaforma di upselling, elaborazione dei pagamenti, strumenti di determinazione dei prezzi e molto altro ancora.
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Il software di gestione della proprietà di 365Villas offre una valida combinazione di funzioni potenti, facilità d'uso e convenienza.
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Risparmia tempo e denaro grazie all'automazione della gestione di condominio, HOA (Home Owner Association, associazione di proprietà immobiliari) o di proprietà immobiliari con questo software basato sul web di facile utilizzo e ricco di funzionalità.
Risparmia tempo e denaro grazie all'automazione della gestione delle proprietà immobiliari con questo software leader basato sul web di facile utilizzo e ricco di funzionalità. Le sue funzionalità comprendono: integrazione della contabilità, pagamenti online, prenotazione e richieste di servizi e altro ancora. Questo software basato sul web è progettato per HOA (Home Owner Association, associazione di proprietà immobiliari), condomini e proprietà immobiliari. Un modo semplice per ottimizzare la manutenzione e le operazioni sia per i gestori di proprietà immobiliari, sia per gli inquilini.
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Consente di gestire le proprietà in affitto da ovunque ci si trovi.
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Finalmente una gestione delle proprietà fatta nel modo corretto. App per locatori e titolari di proprietà residenziali con accesso tramite app per desktop o dispositivi mobili.
Landlord Studio è l'app per la gestione delle proprietà più popolare per iOS, Android e desktop.
Il suo scopo è automatizzare il più possibile i flussi di lavoro manuali. A questa completa soluzione per la gestione delle proprietà è possibile accedere tramite app native per dispositivi mobili e desktop.
*Monitoraggio di pagamenti e depositi dei canoni di affitto
*Registrazione di eventuali spese e acquisizione di immagini delle ricevute
*Conservazione di tutti i documenti inerenti all'affitto
*Impostazione di promemoria
*Invio automatico di e-mail agli inquilini
*Screening dei potenziali inquilini
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Software multifunzione (PMS) basato sul cloud per la gestione alberghiera. Motore di prenotazione senza canoni, distribuzione online, gestione delle entrate e altro ancora.
Progettato e sviluppato a San Francisco, Frontdesk Anywhere PMS è il pluripremiato software per la gestione alberghiera basato sul Web e dedicato a hotel indipendenti, gruppi di gestione, resort e motel.
Le sue potenti funzionalità comprendono la facile gestione delle prenotazioni, la creazione di report, le prenotazioni di gruppo, il motore di prenotazione senza canoni, la gestione delle entrate, l'integrazione delle carte di credito e l'integrazione bidirezionale con oltre 140 canali di distribuzione e sistema di distribuzione globale.
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Soluzione di gestione completa e basata sul cloud per le aziende. Offre funzioni per contabilità, CRM, progetti, risorse umane e così via su qualsiasi dispositivo.
La tua soluzione di gestione aziendale multifunzione basata sul cloud. Striven è subito pronto all'uso per la tua azienda. Grazie a contabilità completamente integrata, funzioni per CRM, stock, gestione dei progetti e risorse umane è il software di cui hai veramente bisogno. Gli oltre 20 anni di esperienza dell'azienda nell'aiutare le imprese ad avere successo sono confluiti in una singola e potente piattaforma che collega e migliora i tuoi principali processi aziendali. Striven è lo strumento di gestione aziendale completo più conveniente disponibile.
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AvidXchange aiuta le medie imprese a ricevere, approvare e pagare le fatture in modo più efficiente, combinando software e servizi di alto livello.
AvidXchange è il leader del settore nell'automazione dei processi di fatturazione e pagamento per le medie imprese. Fondata nel 2000, solo nell'ultimo anno AvidXchange ha elaborato 9,5 milioni di pagamenti attraverso la sua rete di oltre 500.000 fornitori, trasformando il modo in cui 5.500 clienti in Nord America pagano per i servizi ricevuti. AvidXchange si distingue nel panorama fintech globale come una delle società tecnologiche in più rapida crescita negli Stati Uniti, con 1.300 dipendenti in sette sedi.
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Le soluzioni e i servizi disponibili aiutano proprietari e gestori di vari tipi di proprietà in affitto a massimizzare il valore delle loro proprietà.
La suite di soluzioni di RealPage offre vantaggi a proprietari, gestori e investitori nel settore immobiliare, coprendo tipi di proprietà multifamiliari convenzionali, a basso costo, militari, studentesche, unifamiliari, senior, per vacanze, commerciali e ad uso misto. RealPage fornisce soluzioni e servizi per ogni aspetto della gestione delle proprietà in affitto, il tutto supportato da un'eccellente piattaforma di gestione dei dati di analisi, che aiuta a massimizzare il valore della tua proprietà. Scopri di più su RealPage oggi stesso.
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Software semplice per la gestione delle case vacanze. Tutte le prenotazioni, le richieste e i pagamenti sono gestiti tramite un unico account Your.Rentals.
Soluzione semplice per la gestione delle case vacanze. Un solo account per pubblicare su tutti i principali siti web e pagamento per prenotazione. Consente di pubblicare facilmente le proprie proprietà sui principali siti web di case vacanze come Airbnb, HomeAway e Booking.com con un solo account Your.Rentals. Permette di caricare le proprie proprietà su Your.Rentals e di pubblicare su più siti web per affitti. Prenotazioni, richieste e pagamenti sono gestiti tramite Your.Rentals.
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VRScheduler collabora con AirBnb, VRBO e altri software di prenotazione (ad esempio Escapia) per importare le prenotazioni e creare automaticamente i programmi di lavoro.
Sistema di gestione di operazioni e manutenzione votato n.1 per le attività che affittano case vacanze e proprietà a breve e lungo termine. VRScheduler è la migliore piattaforma software per la pianificazione e il monitoraggio di addetti alle pulizie, supervisori e personale di manutenzione. VRScheduler collabora con il software di prenotazione per migliorare i flussi di lavoro. Consente di risparmiare tempo, ottimizzare la manodopera e minimizzare gli errori costosi. Versione di prova gratuita Richiedi una dimostrazione oggi stesso.
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Strumenti integrati di contabilità, gestione e automazione per amministratori di condomini e proprietari residenziali. Fornisce ai consigli di amministrazione informazioni finanziarie semplici e di facile comprensione.
La piattaforma per proprietari residenziali basata sul web TOPS [ONE] serve le esigenze delle società di gestione e delle comunità autogestite. Combina il tuo portafoglio, gli strumenti di contabilità, di gestione e di automazione attraverso la piattaforma TOPS [ONE]. Riduci il tuo stack tecnologico, elimina le attività ripetitive e fornisci una qualità di servizio superiore. Unisciti a oltre 40 mila comunità, 5 milioni di case e 9 mila utenti che si affidano a TOPS Software per un'esperienza di gestione delle associazioni di comunità multifunzione.
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Software di prenotazione e gestione delle proprietà per case vacanze, progettato appositamente per far crescere la tua impresa di affitto di case vacanza.
Suite completa di software per case vacanze, che offre progettazione di siti web, prenotazione online, CRM, servizi per canali di prenotazione, strumenti di gestione delle proprietà e altro ancora, per aiutarti a far crescere la tua impresa.
Fornitori, addetti alla pulizia e personale possono accedere a CiiRUS tramite le proprie piattaforme dedicate, per tenersi aggiornati 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Il software fornisce inoltre contabilità versatile, elaborazione fiscale e creazione di report personalizzati.
I proprietari di case saranno sempre tenuti al corrente grazie al motore per prenotazioni online, contabilità e preventivi.
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Software di gestione delle proprietà immobiliari basato sul web. Possibilità di multitasking completo, facile da usare e conveniente.
Il software di gestione della proprietà basato sul web di Total Management offre alle società di gestione di proprietà immobiliari residenziali, commerciali e per studenti una maniera conveniente di gestire e far crescere la propria attività in modo più efficace.
Il software di gestione delle proprietà basato sul web di Total Management include strumenti completi per la contabilità e la possibilità di inviare per e-mail gli ordini di lavoro, le dichiarazioni dei proprietari e le comunicazioni per residenti e inquilini.
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LiveRez offre al settore delle case vacanze un software basato sul cloud leader nel settore degli agenti per case vacanze.
LiveRez è il software più popolare del settore per gli amministratori di proprietà professionali. È una piattaforma multifunzione basata sul cloud e creata da Partnership. Ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per gestire la tua attività, tutto in un unico posto, dai migliori siti web reattivi ai migliori software di back office più completi e intuitivi disponibili ovunque. Inoltre, offre un supporto straordinario, integrazioni dirette e altro ancora.
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VTS consente ai proprietari di immobili e ai broker immobiliari commerciali di attrarre, convertire e conservare meglio il loro bene più prezioso: gli inquilini.
Fondata con la missione di rivoluzionare il settore immobiliare commerciale attraverso l'innovazione, VTS è la principale piattaforma di leasing e gestione patrimoniale del settore. Centralizzando tutti i loro dati critici e flussi di lavoro in un unico posto, VTS consente a proprietari e broker di attrarre, convertire e conservare meglio il loro bene più prezioso: gli inquilini. Oltre 10 miliardi di piedi quadrati sono gestiti su VTS 3 con una base utenti superiore a 35.000.
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Stessa consente agli investitori immobiliari di tenere traccia, gestire e comunicare la performance del proprio portafoglio immobiliare gratuitamente.
Stessa rende facile per gli investitori in immobili in affitto tenere traccia, gestire e creare report sugli investimenti immobiliari gratuitamente. Decine di migliaia di investitori utilizzano Stessa per tenere traccia di oltre 25 miliardi di dollari in beni immobiliari. Risparmia tempo e ottimizza i tuoi edifici in affitto unifamiliari e plurifamiliari con dashboard per la performance, tracciamento automatico di entrate e spese, strumenti di organizzazione dei documenti e report finanziari pronti dal punto di vista fiscale.
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Il software immobiliare Re-Leased è un software per la gestione delle proprietà basato sul cloud, progettato per proprietari e gestori di proprietà.
Il software immobiliare Re-Leased è una soluzione software completa per la gestione della proprietà basata sul cloud, progettata per proprietari e gestori di proprietà sia commerciali che miste. Re-Leasing è stato premiato come Add-On emergente dell'anno di Xero.
Con Re-Leasing è possibile gestire un portafoglio immobiliare vario con una singola applicazione.
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Tutto ciò di cui hai bisogno per pubblicizzare i tuoi alloggi, aumentare le prenotazioni, creare un'esperienza perfetta per i tuoi ospiti e analizzare i risultati.
Stays è un software per le vacanze che aumenta le tue prenotazioni in maniera automatica. Fa tutto il necessario per pubblicizzare i tuoi alloggi, aumentare le prenotazioni, creare un'esperienza perfetta per i tuoi ospiti e analizzare i risultati.
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Fondata nel 1971, MRI Software è un fornitore leader di innovative applicazioni software e di soluzioni in hosting per il mercato immobiliare. La piattaforma tecnologica completa e versatile di MRI, unita a un ecosistema aperto e connesso, soddisfa le esigenze individuali delle aziende immobiliari, dalla gestione a livello di proprietà e dalla contabilità alla modellazione e analisi degli investimenti per i mercati commerciali e residenziali globali.
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Streamline è un software potente e intelligente per la gestione di affitti/proprietà per le vacanze creato per massimizzare conversioni, efficienza ed entrate.
Nessun costo iniziale. Massimizza le conversioni l'efficienza e i ricavi. Streamline è un potente software per la gestione di affitti/proprietà per le vacanze creato da gestori di proprietà per far risparmiare tempo e aumentare i profitti. Integrazione diretta con VRBO, AirBnB, Booking.com, TripAdvisor ed Expedia. Integrazioni illimitate che aiutano a far crescere la propria impresa. Ottieni un nuovo sito web o integra il tuo sito web esistente. Consente di gestire gli affitti a breve/lungo termine. Modulo per i proprietari facile da usare. La nuova app Property Care consente di gestire le pulizie/la manutenzione.
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Gestione delle entrate basata sui dati e strumento di determinazione dinamica dei prezzi per proprietari di case vacanze e gestori di strutture.
Beyond Pricing massimizza i ricavi per proprietari e padroni di casa su siti di condivisione di case e per case vacanza, come Airbnb e HomeAway. Questo software per la determinazione dei prezzi aggiorna automaticamente le tariffe ogni giorno, utilizzando i dati delle occupazioni in tempo reale, registrando precisamente i picchi locali di domanda e i prezzi per notte e consentendo di ottenere prenotazioni all'ultimo minuto. Offre la raffinatezza della determinazione dinamica dei prezzi, utilizzata dalle principali compagnie aeree e alberghiere globali, a chiunque gestisca una struttura su Airbnb o una casa vacanza.
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Manuale utente per Software per la gestione degli affitti
Tavola dei Contenuti
Cos'è un software per la gestione degli affitti?
Un software per la gestione degli affitti aiuta i proprietari di immobili e le società di gestione immobiliare ad affittare e commercializzare proprietà e strutture disponibili a breve e a lungo termine, gestire gli inquilini, riscuotere gli affitti, ecc. Inoltre, grazie a un software di gestione delle locazioni immobiliari è possibile registrare i pagamenti ricevuti dagli inquilini e tenere traccia delle spese sostenute per la manutenzione e per attività di altro tipo.
La categoria di software di gestione degli affitti è strettamente correlata alle categorie di software per la gestione dei leasing, software di gestione immobiliare, gestionale per case vacanze e software per condominio.
Quali sono i vantaggi di un software per la gestione degli affitti?
La routine quotidiana di un gestore di immobili richiede la capacità di giostrare diverse attività, come il monitoraggio dei pagamenti degli affitti, l'invio delle ricevute, lo screening dei candidati, l'elenco dei posti vacanti e la gestione degli inquilini. I rental property management software automatizzano molti di questi processi e riducono al minimo la necessità di interventi manuali, facendo risparmiare tempo e fatica.
- Screening automatizzato degli inquilini: i gestori di immobili devono selezionare gli inquilini per poter concedere le proprietà che gestiscono in affitto. I software di gestione affitti attuali offrono funzionalità integrate per lo screening dei candidati in base a parametri predeterminati come età, reddito, affidabilità creditizia, ecc. Alcune soluzioni possono anche eseguire controlli dei precedenti, confrontando i dettagli dei candidati con diversi database e segnalando eventuali situazioni sospette. Tutte queste funzionalità di un programma per la gestione degli affitti possono aiutare i proprietari di immobili a evitare inquilini problematici, frodi e truffe.
- Coinvolgimento in entrambe le direzioni: i software per la gestione degli affitti non sono pensati solo per i proprietari e i gestori di immobili. Questi software di gestione affitti offrono infatti anche un'interfaccia per gli inquilini per il pagamento dell'affitto, la comunicazione con i proprietari e la presentazione di documenti, richieste, avvisi e domande. Questo permette ai proprietari di essere informati in tempo reale riguardo i problemi e le preoccupazioni degli inquilini, consentendo loro di intervenire e risolvere tempestivamente situazioni problematiche.
Quali sono le funzionalità tipiche di un software per la gestione degli affitti?
- Gestione degli inquilini: gestione delle attività di servizio per gli inquilini, come prenotazione delle camere e assegnazione delle unità abitative.
- Gestione dei contratti di locazione: monitoraggio dei contratti di locazione e dei piani di rinnovo.
- Portale degli inquilini: possibilità per gli inquilini di inviare richieste, pagare l'affitto e le fatture e interagire con il personale impegnato nella gestione della proprietà attraverso un portale online dedicato.
- Tracciamento degli immobili sfitti: monitoraggio dello stato degli immobili non occupati da inquilini e del livello di occupazione delle unità immobiliari.
Quali considerazioni fare prima di acquistare un software per la gestione degli affitti?
- Supporto per la gestione del portafoglio: agenti e broker immobiliari gestiscono diversi tipi di proprietà, come condomini, case vacanze e unità commerciali. Il software di gestione affitti selezionato dovrebbe essere in grado in supportare l'intero portafoglio di un utente e permettere una gestione completa.
- Facilità d'uso: il software di gestione degli affitti scelto dovrebbe offrire un'interfaccia di facile comprensione, una navigazione intuitiva e una dashboard immediata. Se la soluzione offre anche un'app mobile, questo rappresenta un ulteriore vantaggio. Prima di procedere all'acquisto, è buona prassi richiedere prove o demo gratuite per valutare l'interfaccia e l'usabilità di qualsiasi strumento.
- Implementazione sul cloud o on-premise: i sistemi basati sul cloud risparmiano agli utenti i costi di installazione dell'infrastruttura per l'hosting e la manutenzione del software. I software di gestione delle locazioni immobiliari sono facilmente scalabili, con il fornitore che si occupa di gestire gli aggiornamenti software. Le opzioni on-premise richiedono investimenti iniziali più elevati, ma non comportano costi di abbonamento mensili o annuali. La scalabilità può essere un problema e gli aggiornamenti saranno a carico dell'utente, ma le soluzioni on-premise offrono un maggiore controllo su dati e processi.
Alcuni dei trend più rilevanti legati ai software per la gestione degli affitti
- La realtà virtuale (VR) migliorerà l'esperienza dell'utente: l'implementazione della realtà virtuale nel settore immobiliare è in aumento, consentendo ai proprietari e ai gestori di immobili di creare tour virtuali delle proprietà. Questi tour offrono ai potenziali inquilini un'esperienza digitale interattiva, che può aiutarli a decidere se affittare le proprietà prese in esame.
- I chatbot basati sull'intelligenza artificiale supporteranno l'attività dei gestori di immobili da affittare: l'uso dei chatbot per assistere i potenziali inquilini nelle loro ricerche è in crescita. Essi offrono assistenza interattiva e rispondono a domande relative ai requisiti delle proprietà, la metratura, le condizioni dei contratti di affitto, i documenti richiesti, ecc. I chatbot possono anche aiutare con la generazione e la profilazione dei lead, ponendo domande come: "Desideri acquistare o affittare?".
