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# Software di contabilità per la gestione di immobili

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> I software di contabilità per la gestione di immobili sono concepiti per aiutare gli amministratori di immobili a svolgere specifiche procedure contabili. Questi software presentano funzionalità di rendicontazione finanziaria per monitorare le spese di manutenzione e la riscossione dei canoni di locazione, nonché strumenti di contabilità per la gestione degli immobili.

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## Prodotti

1. [Buildium](https://www.capterra.it/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — Buildium è un software di gestione delle proprietà basato sul web di prim'ordine più adatto alle proprietà e alle associazioni residenziali.
2. [Rent Manager](https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews) — Potente software di gestione della proprietà che combina tutte le funzionalità necessarie per gestire la tua attività in un'unica soluzione integrata.
3. [ResMan](https://www.capterra.it/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — La piattaforma di ResMan è realizzata in modo da gestire senza problemi le unità multifamiliari e garantire flussi di lavoro efficienti e supporto gratuito tramite chat dal vivo.
4. [PayHOA](https://www.capterra.it/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (575 reviews) — Il nuovo standard nella gestione di HOA.
5. [Quicken](https://www.capterra.it/software/151854/Quicken) — 3.9/5 (462 reviews) — Soluzione di gestione delle proprietà personali e delle finanze personali con monitoraggio delle informazioni sugli inquilini, gestione delle entrate e monitoraggio delle spese.
6. [SiteLink Web Edition](https://www.capterra.it/software/92752/sitelink-web-edition) — 4.7/5 (452 reviews) — Software per self-service storage, scalabile e ricco di funzionalità e supporto di qualità, SiteLink Web Edition è una delle soluzioni preferite dai proprietari di uno o più negozi.
7. [TenantCloud](https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti di servizi.
8. [Maintenance Connection](https://www.capterra.it/software/12444/maintenance-connection) — 4.4/5 (443 reviews) — Soluzione basata sul web per il monitoraggio degli ordini di lavoro, la manutenzione preventiva e predittiva, la gestione delle risorse e il monitoraggio dello stock.
9. [ResNexus](https://www.capterra.it/software/129392/reservation-nexus) — 4.8/5 (428 reviews) — Sistema per prenotazioni online e gestione degli ospiti che fornisce il monitoraggio delle fonti di prenotazione, le prenotazioni di gruppo, il calendario con promemoria.
10. [Propertyware](https://www.capterra.it/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (324 reviews) — Dai prezzi flessibili, alla personalizzazione e alle funzionalità migliori della categoria, questo software di gestione delle proprietà di affitto residenziali offre molto.
11. [Avail](https://www.capterra.it/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Soluzione facile da usare, che aiuta i proprietari a trovare potenziali inquilini, visualizzare la loro storia creditizia, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti.
12. [WebRezPro](https://www.capterra.it/software/113348/webrezpro) — 4.6/5 (211 reviews) — PMS per hotel basato sul cloud con contabilità integrata, connettività GDS e più interfacce di sistema.
13. [Rentec Direct](https://www.capterra.it/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software di gestione delle proprietà per proprietari privati e gestori professionisti che amministrano 10 - 5.000 proprietà. 14 giorni di prova gratuita.
14. [Zoho Creator](https://www.capterra.it/software/211755/zoho-creator) — 4.3/5 (169 reviews) — Zoho Creator è un software di sviluppo di applicazioni a basso contenuto di codice, che ti aiuta a creare applicazioni personalizzate per dispositivi mobili per gestire la tua impresa.
15. [Landlord Studio](https://www.capterra.it/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — Finalmente una gestione delle proprietà fatta nel modo corretto. App per locatori e titolari di proprietà residenziali con accesso tramite app per desktop o dispositivi mobili.
16. [SimplifyEm](https://www.capterra.it/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Software di gestione delle proprietà immobiliari per proprietari e gestori. Gestione delle proprietà semplificata.
17. [Enumerate](https://www.capterra.it/software/38478/enumerate) — 3.8/5 (126 reviews) — Strumenti integrati di contabilità, gestione e automazione per amministratori di condomini e proprietari residenziali. Fornisce ai consigli di amministrazione informazioni finanziarie semplici e di facile comprensione.
18. [LiveRez](https://www.capterra.it/software/82992/liverez) — 4.4/5 (89 reviews) — LiveRez offre al settore delle case vacanze un software basato sul cloud leader nel settore degli agenti per case vacanze.
19. [Re-Leased](https://www.capterra.it/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — Il software immobiliare Re-Leased è un software per la gestione delle proprietà basato sul cloud, progettato per proprietari e gestori di proprietà.
20. [RoomRaccoon](https://www.capterra.it/software/153249/roomraccoon) — 4.2/5 (72 reviews) — Semplicemente il miglior software per la gestione alberghiera
21. [SKYLINE](https://www.capterra.it/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Strumento di gestione delle proprietà, basato e installato sul cloud, che consente di utilizzare funzionalità come la creazione di report finanziari, monitoraggio del budget, ecc.
22. [LandlordTracks](https://www.capterra.it/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Soluzione software basata sul Web per la gestione delle proprietà che automatizza ogni aspetto di questo lavoro per appartamenti, condomini, case e negozi.
23. [GuestPoint](https://www.capterra.it/software/115621/guestpoint) — 4.4/5 (45 reviews) — Una soluzione di gestione delle strutture di pernottamento di facile utilizzo, che semplifica ogni passaggio dalla prenotazione al check-out degli ospiti.
24. [Tenant File Property Management Software](https://www.capterra.it/software/37269/tenant-file) — 4.4/5 (41 reviews) — Software di gestione di immobili per desktop, che semplifica l'immissione rapida di affitti e la registrazione di spese, l'esecuzione di report e la creazione di note.
25. [Lucernex](https://www.capterra.it/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — Lucernex di Accruent è una soluzione software completa utilizzata per gestire e ottimizzare l'intero ciclo di vita del settore immobiliare.

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Buildium fornisce servizi ai gestori di proprietà in oltre 50 Paesi, per un totale di oltre 1,8 milioni di unità abitative gestite.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.it/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":2,"description":"Rent Manager è un software avanzato di gestione delle proprietà immobiliari, progettato per gestire ogni aspetto della tua operazione unica nel suo genere. Dal leasing alla contabilità, dalla manutenzione al marketing, puoi gestire ogni aspetto del tuo portfolio con Rent Managers e i suoi trent'anni di tecnologia collaudata. È caratterizzato da un potente database di gestione delle proprietà; da un sistema di contabilità completamente integrato; da una gestione intuitiva dei contatti, della manutenzione, degli ordini di lavoro e delle soluzioni di marketing; da un portale API aperto per personalizzazioni uniche e da molto altro ancora.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":3,"description":"ResMan è la soluzione ideale per chi possiede, gestisce o investe in appartamenti plurifamiliari con più di 100 unità. La piattaforma di gestione della proprietà di ResMan gestisce senza problemi tutto, dalla contabilità allo screening alla conformità a prezzi accessibili, offrendo a proprietari e operatori una soluzione end-to-end che assicura una crescita costante del NOI e un'esperienza senza pari per i residenti. || Supporto gratuito tramite chat dal vivo || Facilità di implementazione || Team dedicato al successo dei clienti || Visita il sito web di ResMan per una dimostrazione gratuita.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.it/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":4,"description":"PayHOA è un moderno software per HOA autogestiti e gestori di proprietà. Questo intuitivo sistema automatizza le operazioni, lasciando così liberi di concentrarsi sulle cose importanti. Disponibili onboarding gratuito, supporto gratuito illimitato dalla sede negli Stati Uniti, prova gratuita di 30 giorni e nessun contratto a lungo termine. Richiedi oggi stesso una prova gratuita e scopri perché HOA e gestori di proprietà di tutto il Paese stanno scegliendo PayHOA per le proprie community.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.it/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Quicken","position":5,"description":"Soluzione di gestione delle proprietà personali e delle finanze personali con monitoraggio delle informazioni sugli inquilini, gestione delle entrate e monitoraggio delle spese.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/d3a5b768-d05a-4981-8fb5-77a8824d292f.jpeg","url":"https://www.capterra.it/software/151854/Quicken","@type":"ListItem"},{"name":"SiteLink Web Edition","position":6,"description":"SiteLink è un software per il self-service storage ricco di funzionalità con servizio di qualità e design intuitivo, risultando la soluzione scalabile preferita dagli operatori di uno o più negozi. I siti con meno di 250 unità possono ottenere pacchetti speciali, incluso un sito web di e-commerce. Le funzionalità di generazione dei profitti includono: prenotazioni online, noleggi e pagamenti, firme elettroniche, gestione delle entrate, CRM, integrazione telefonica, e-mail e messaggistica testuale. Scegli tra oltre 50 integrazioni di SiteLink Marketplace tra cui call center, chioschi interattivi, servizi di pubblicazione degli elenchi e altro.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/69823821-2ef3-4f28-9def-212143d0bd4f.png","url":"https://www.capterra.it/software/92752/sitelink-web-edition","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":7,"description":"TenantCloud è un servizio cloud gratuito con portali personali per proprietari, inquilini e professionisti in cui possono pagare e riscuotere l'affitto online, comunicare, archiviare informazioni sul noleggio, caricare foto di traslochi/uscite, gestire richieste di manutenzione e altro ancora.\n\nTenantCloud permette agli affittuari di trovare una nuova casa e gestire richieste visive di manutenzione. Allo stesso tempo, i proprietari possono gestire fino a 75 unità gratuitamente, ricevere pagamenti per l'affitto online e pubblicizzare annunci su più di 25 piattaforme.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Maintenance Connection","position":8,"description":"Maintenance Connection è un'applicazione SaaS basata su browser, realizzata per la manutenzione e la gestione in tempo reale delle risorse organizzative. Grazie all'interfaccia configurabile, alle automazioni aziendali versatili, all'app per dispositivi mobili/all'avanguardia e all'API RESTful, Maintenance Connection offre una soluzione ibrida unica che ingloba un sistema di Enterprise Asset Management (CMMS) e una piattaforma di gestione delle risorse aziendali (EAM). Realizzato per comunicare con la toolchain software promuovendo al contempo la collaborazione a livello di organizzazione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f5821a7e-7c36-42da-b1a2-9c85708f5516.webp","url":"https://www.capterra.it/software/12444/maintenance-connection","@type":"ListItem"},{"name":"ResNexus","position":9,"description":"Sistema per prenotazioni online e gestione degli ospiti che fornisce il monitoraggio delle fonti di prenotazione, le prenotazioni di gruppo, il calendario con promemoria e altro ancora. La versione professionale include funzionalità di gestione dei guadagni, punto vendita ed e-mail marketing.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/231e8085-8936-4449-b2dd-302755a8d05d.png","url":"https://www.capterra.it/software/129392/reservation-nexus","@type":"ListItem"},{"name":"Propertyware","position":10,"description":"Il software di gestione delle proprietà immobiliari end-to-end basato sul cloud di Propertyware consente ai gestori di proprietà e agli operatori di espandere facilmente il loro business. La completa piattaforma di Propertyware consente di pubblicare e commercializzare le proprietà disponibili, con funzionalità completamente integrate che vanno dall'acquisizione dei lead alla locazione e al vaglio degli inquilini. Offre inoltre portali degli inquilini e dei proprietari, incluse funzioni di pagamento online, contabilità di cassa e di competenza, accesso immediato a report personalizzati e resoconti con la versatilità di poter aggiungere campi personalizzati.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.it/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":11,"description":"Progettata per i proprietari di immobili con meno di 10 unità gestite, Avail è un'app di gestione degli immobili intuitiva, che ti aiuta a pubblicizzare gli immobili liberi, sollecitare domande di affitto e report sul credito, firmare contratti di locazione e riscuotere gli affitti - tutto online. 150.000 proprietari utilizzano Avail perché è una piattaforma end-to-end che aiuta a passare da principiante a professionista con strumenti, assistenza clienti con sede negli Stati Uniti e formazione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.it/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"WebRezPro","position":12,"description":"Se gestisci un gruppo di hotel, un bed and breakfast, case vacanze o un ostello, il sistema di gestione delle proprietà nel cloud WebRezPro automatizza tutte le operazioni di front e back-office per migliorare i profitti e darti più tempo per concentrarti sui tuoi ospiti. Utilizzato dagli operatori di alloggi dal 2003, WebRezPro viene costantemente scelto per le sue caratteristiche complete, affidabilità e convenienza, ed è ora utilizzato da oltre 1.200 proprietà in 40 paesi del mondo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f51486be-e990-4abb-8ef9-5521827359ed.png","url":"https://www.capterra.it/software/113348/webrezpro","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":13,"description":"Software di gestione delle proprietà per proprietari privati e gestori professionisti che amministrano 10 - 5.000 proprietà. Troverai tutti gli strumenti necessari per la contabilità completa di proprietà, locatari e di fiducia. Riscuoti l'affitto online, pubblica le disponibilità sul tuo sito web di gestione delle proprietà, tieni traccia delle richieste di manutenzione, elabora le domande di locazione online e ordina i report sul vaglio degli inquilini. I prezzi si basano sulle dimensioni dell'unità, quindi puoi espandere facilmente la soluzione per soddisfare tue esigenze. Riceverai sempre assistenza clienti gratuita negli Stati Uniti.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.it/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Zoho Creator","position":14,"description":"Zoho Creator è un software multifunzione per lo sviluppo di applicazioni a basso contenuto di codice, progettato per aiutare le aziende a digitalizzare le proprie operazioni senza le difficoltà legate allo sviluppo tradizionale.\n\nOgni azienda è unica nel suo genere e questa piattaforma è stata creata per soddisfare questa unicità. Oltre 13.000 aziende con un numero di utenti superiore a 7 milioni in tutto il mondo si affidano a questo fornitore per essere il loro partner tecnologico. Inizia il percorso della tua applicazione personalizzata.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9cbf8e3-ddd2-4336-911a-3ad7bf6bb016.png","url":"https://www.capterra.it/software/211755/zoho-creator","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":15,"description":"Landlord Studio è l'app per la gestione delle proprietà più popolare per iOS, Android e desktop.\n\nIl suo scopo è automatizzare il più possibile i flussi di lavoro manuali. A questa completa soluzione per la gestione delle proprietà è possibile accedere tramite app native per dispositivi mobili e desktop. \n\n*Monitoraggio di pagamenti e depositi dei canoni di affitto\n*Registrazione di eventuali spese e acquisizione di immagini delle ricevute\n*Conservazione di tutti i documenti inerenti all'affitto\n*Impostazione di promemoria\n*Invio automatico di e-mail agli inquilini\n*Screening dei potenziali inquilini","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.it/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":16,"description":"SimplifyEm è molto più semplice da usare rispetto ai fogli di calcolo e alle applicazioni finanziarie. Consente di evitare immobili vacanti e di essere pagati in tempo con la gestione degli inquilini e dei leasing, di risparmiare tempo e denaro con il monitoraggio automatizzato delle finanze degli affitti e semplificare la stagione fiscale grazie a una semplice preparazione delle tasse.  Stanco di schedari che traboccano di ricevute cartacee, di fogli di calcolo complessi e di costosi software di gestione delle proprietà? SimplifyEm.com è la soluzione che fa per te.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.it/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"Enumerate","position":17,"description":"La piattaforma per proprietari residenziali basata sul web TOPS [ONE] serve le esigenze delle società di gestione e delle comunità autogestite. Combina il tuo portafoglio, gli strumenti di contabilità, di gestione e di automazione attraverso la piattaforma TOPS [ONE]. Riduci il tuo stack tecnologico, elimina le attività ripetitive e fornisci una qualità di servizio superiore. Unisciti a oltre 40 mila comunità, 5 milioni di case e 9 mila utenti che si affidano a TOPS Software per un'esperienza di gestione delle associazioni di comunità multifunzione.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c9c0439d-24d9-4ae5-bf84-d1d1785cb5fd.png","url":"https://www.capterra.it/software/38478/enumerate","@type":"ListItem"},{"name":"LiveRez","position":18,"description":"LiveRez è il software più popolare del settore per gli amministratori di proprietà professionali.  È una piattaforma multifunzione basata sul cloud e creata da Partnership. Ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per gestire la tua attività, tutto in un unico posto, dai migliori siti web reattivi ai migliori software di back office più completi e intuitivi disponibili ovunque.  Inoltre, offre un supporto straordinario, integrazioni dirette e altro ancora.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/074a011c-0027-443d-ae00-3cef3d0e93e7.png","url":"https://www.capterra.it/software/82992/liverez","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":19,"description":"Il software immobiliare Re-Leased è una soluzione software completa per la gestione della proprietà basata sul cloud, progettata per proprietari e gestori di proprietà sia commerciali che miste. 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Le caratteristiche includono: piani di prenotazione multi-task di facile utilizzo (grafici a nastri), comunicazione/schedatura degli ospiti, monitoraggio/creazione di report delle prestazioni, gestione delle carte di credito conforme a PCI, amministrazione ordinaria, finanze, esportazioni, gestione remota, pagina di prenotazione online senza commissioni e molto altro ancora.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/78fd8313-feaa-4c4d-bb07-2e48fac08e82.png","url":"https://www.capterra.it/software/115621/guestpoint","@type":"ListItem"},{"name":"Tenant File Property Management Software","position":24,"description":"Software di gestione di immobili per desktop, per proprietari o gestori di immobili in affitto. Il software è basato su desktop per garantire sicurezza e velocità, ma è in grado di inviare comunicazioni via e-mail ad affittuari e proprietari. The Tenant File costa una frazione del prezzo dei prodotti della concorrenza, è facile da usare e possiede le funzionalità di un software molto più costoso. Include registri separati per proprietari, immobili, unità e affittuari, un sistema di promemoria, verifica della riconciliazione e numerosi report. Il supporto è fra i migliori del settore.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/089ebd2a-a091-43b1-a299-bafdb9ec9f61.png","url":"https://www.capterra.it/software/37269/tenant-file","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":25,"description":"Lucernex di Accruent è una soluzione completa per la gestione dell'intero ciclo di vita immobiliare, dalla pianificazione del sito all'edilizia, fino all'amministrazione delle locazioni. 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