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description: Scopri le funzionalità di Buildium, i dettagli del prodotto, chi utilizza il software e quali sono i prodotti suggeriti. Attraverso le recensioni di utenti verificati potrai capire com’è la user experience, l’assistenza post-vendita e molto altro.
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title: Buildium - Prezzi, recensioni, informazioni - Capterra Italia 2026
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# Buildium

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> Buildium è un software di gestione delle proprietà basato sul web di prim'ordine più adatto alle proprietà e alle associazioni residenziali.
> 
> Conclusione: valutazione di **4.5/5** stelle assegnate da 2232 utenti. Miglior punteggio per il parametro **Lo consiglieresti?**.

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## Panoramica

### Chi utilizza Buildium?

Gestori di proprietà residenziali, gestori di proprietà con portafogli misti e gestori di associazioni comunitarie.

## Statistiche e valutazioni

| Parametro | Valutazione | Dettaglio |
| **Nel complesso** | **4.5/5** | 2232 Recensioni |
| Facilità d'uso | 4.3/5 | Sulla base delle recensioni complessive |
| Assistenza clienti | 4.4/5 | Sulla base delle recensioni complessive |
| Rapporto qualità-prezzo | 4.4/5 | Sulla base delle recensioni complessive |
| Funzionalità | 4.3/5 | Sulla base delle recensioni complessive |
| Percentuale di raccomandazione | 80% | (8/10 Lo consiglieresti?) |

## Informazioni sul fornitore

- **Azienda**: RealPage
- **Area geografica**: Richardson, USA
- **Anno di fondazione**: 2015

## Contesto commerciale

- **Prezzo di partenza**: 62,00 USD
- **Modello tariffario**:  (Versione di prova gratuita (free trial))
- **Pubblico target**: Lavoratore autonomo, 2-10, 11-50, 51-200, 201-500, 501-1.000, 1.001-5.000, 5.001-10.000, 10.000+
- **Implementazione e piattaforme**: Cloud, SaaS, Web, Mac (desktop), Windows (desktop), Linux (desktop), Chromebook (desktop), Android (mobile), iPhone (mobile), iPad (mobile)
- **Lingue supportate**: inglese
- **Paesi disponibili**: Canada, Stati Uniti

## Funzionalità

- Associazioni di iscritti
- Avvisi/Notifiche
- CRM
- Calcolo del tasso di mora
- Contabilità
- Contabilità generale
- Creazione di report/analisi
- Database clienti
- Database contatti
- Database di immobili
- Debiti esigibili
- Elaborazione di pagamenti
- Fatturazione e contabilizzazione
- Gestione degli immobili disponibili
- Gestione dei fornitori
- Gestione dei leasing
- Gestione dei parcheggi
- Gestione dei visitatori
- Gestione del portafoglio
- Gestione dell'occupazione
- Gestione della manutenzione
- Gestione delle comunicazioni
- Gestione delle ispezioni
- Gestione delle polizze assicurative
- Gestione delle pulizie
- Gestione delle quote
- Gestione delle tasse
- Gestione di documenti
- Gestione di immobili commerciali
- Gestione finanziaria
- Guest Tracking
- Immobili commerciali
- Inizio procedura di locazione
- Monitoraggio dei noleggi
- Monitoraggio delle locazioni
- Pagamenti online
- Pagamento elettronico
- Per proprietà immobiliari
- Pianificazione della manutenzione
- Portale degli inquilini
- Portale self-service
- Programmazione
- Promemoria
- Quadro della attività
- Rendicontazione e analisi statistiche
- Rendicontazione finanziaria
- Rent Collection
- Riconciliazione bancaria
- Selezione degli inquilini
- Tracciamento degli inquilini

... e altre 9 funzionalità

## Integrazioni (10 in totale)

- Apartments.com Rental Manager
- Dropbox Sign
- Forte
- Happy Property
- PayNearMe
- RevSpring
- Tenant Turner
- TransUnion Collections Management
- Zillow Rental Manager
- Zumper

## Opzioni di supporto

- Email/Help desk
- FAQ/Forum
- Knowledge Base
- Assistenza telefonica
- Chat

## Categoria

- [Software di gestione immobiliare](https://www.capterra.it/directory/20050/real-estate-property-management/software)

## Categorie correlate

- [Software di gestione immobiliare](https://www.capterra.it/directory/20050/real-estate-property-management/software)
- [Software per la gestione delle aree camper](https://www.capterra.it/directory/32653/mobile-home-park-management/software)
- [Software per la gestione degli affitti](https://www.capterra.it/directory/30929/rental-property-management/software)
- [Gestionale immobiliare](https://www.capterra.it/directory/31244/commercial-real-estate/software)
- [Gestionali per associazioni](https://www.capterra.it/directory/30113/association-management/software)

## Alternative

1. [Entrata](https://www.capterra.it/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews)
2. [Rent Manager](https://www.capterra.it/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (629 reviews)
3. [ResMan](https://www.capterra.it/software/135182/resman) — 4.6/5 (602 reviews)
4. [Innago](https://www.capterra.it/software/166893/innago) — 4.9/5 (521 reviews)
5. [TenantCloud](https://www.capterra.it/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews)

## Recensioni

### "Realty Resource" — 5.0/5

> **Migdalia** | *25 luglio 2025* | Proprietà immobiliari | Tasso di raccomandazione: 10.0/10
> 
> **Vantaggi**: How quickly they address my concerns and questions. The techs are very helpful and listen to all your concern and help you no matter how long it takes.
> 
> **Inconvenienti**: I Have yet to encounter any Cons with Buildium, so therefor I can't elaborate on this question for now.
> 
> Overall my experience with Buildium has been great\! They have helped me over the years and have answered and resolved all my questions and concerns\!

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### "Haven Real Estate Services" — 5.0/5

> **Cherie** | *28 maggio 2026* | Proprietà immobiliari | Tasso di raccomandazione: 10.0/10
> 
> **Vantaggi**: The value for what the software offers.  Other HOA/COA management software does not offer the many layers that Buildium does - it really enhances the operations of the communities.  Having good records is essential for the stability of a community.
> 
> **Inconvenienti**: The accounting is a bit cumbersome as there are "automatic" GL codes and then every community has a set they use.  Not being able to delete the automatic GL codes creates disconnects.
> 
> Amazing service from onboarding to continued support with the priority that is extra, however pays for itself with the ability to get answers, explanations as well as timely responses.

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### "Integration pulled with no notice, then phone-only pricing changed after confirmation" — 1.0/5

> **Alex** | *22 ottobre 2025* | Proprietà immobiliari | Tasso di raccomandazione: 0.0/10
> 
> **Vantaggi**: Solid core accounting and trust accounting, clean owner/tenant statements, bank recs are reliable, resident portal and ePayments at times bounce back after the already clear and cause accounting issues since we pay owners  based on clearing these payments, and the UI is generally stable.
> 
> **Inconvenienti**: Buildium terminated the Vendoroo integration without advance notice, disrupting maintenance operations. Then they blocked self-service plan upgrades and forced “sales-only” pricing that didn’t match the published rates. After confirming $375/mo for Premium 150 in writing, support later said it was $400/mo for existing customers—an opaque, moving target that undermines trust (Case \#02258492). Escalation required multiple emails and still lacked a clear remedy.
> 
> On 10/22/2025, Vendoroo (our maintenance coordinator integration) was removed without any proactive communication to impacted customers. To restore API access, we attempted to upgrade; the app wouldn’t allow it, directing us to sales. Support initially confirmed Premium 150 at $337.50 now/$375 effective 11/1, I approved conditional on pro-rating, and then they changed the price to $400 “for existing customers.” I have screenshots of my billing screen showing $375 + tax and an 11/1/2025 next charge, plus the full email thread. The combination of no-notice integration removal, blocked in-app upgrades, and shifting phone-only pricing felt like a forced upsell rather than a customer-first solution. The core product is capable, but this experience eroded confidence in Buildium’s pricing transparency and change management.

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### "Buildium Success" — 5.0/5

> **Peter** | *19 marzo 2026* | Consulenza manageriale | Tasso di raccomandazione: 10.0/10
> 
> **Vantaggi**: Love the integration on payments email etc.   It gives a quick iverview and you are able to access information at the drop of a hat.
> 
> **Inconvenienti**: The way it handles documents.  Leases and the way it fills in fields feels clunky.  It should know how many tenants and adjust accordingly instead of just leaving a bunch of blank space.  You should bbe able to adjust on the fly.  Also you enter the appliances and all information but cant retrieve the information for the lease.
> 
> Tenants love the ability to pay through the app.  It lets them make multiple payments and see what is happening any time day or night.

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### "Game changing software for managers." — 5.0/5

> **Chad** | *2 giugno 2026* | Proprietà immobiliari | Tasso di raccomandazione: 10.0/10
> 
> **Vantaggi**: That most everything that revolves around property management is centered in one location and connected seamlessly.
> 
> **Inconvenienti**: I wish I could have opted in earlier in my investment career with fewer properties, but it wasn't cost effective with low numbers of units.  However, that is helpful to keep competition lower.
> 
> Overall I'm very satisfied and it has changed the way that I run my business.  I am still building out processes and trying to utilize more of the functions.

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## Dati strutturati

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